機會來臨之農委會大動作修法

Ryan

il-lee 發表於 2015-5-18 20:40
反正不蓋農舍了需求減少60％
先猜不足2.5分小坪數農地應該會掀起搶購潮
大坪數反而相對比較難轉手

是這樣嗎?這種小坪數農舍才是這次打擊主要目標，200~500坪蓋農舍後加圍牆加停車場再加花園
已經沒有空間可以農地農用了。

愚老

c大所言甚是，對於真正需要農地務農的人來說，機會來了，
北林有農地要賣的嗎？若價格合理，我買。
ㄧ直以來想在附近找一塊農地，將來可自給自足，
無奈先前價格真漲到天上去了，高到讓人不敢相信，
這次也許有機會找到負擔得起的農地！

khyenwinbond

修法沒有用 , 現行法規 規定清楚的部份 都不執行.  違規使用 就要求拆除 哪會有 豪華農舍出現. 明明 就是地方政府 執行不力(哪個黨都一樣)  把問題 又推給 農委會(又把球推的變成 修法)

catbooth55

大家想的都對!但怎麼都跟我想的不一樣!
我想的是一個法案背後的時機與商機!
大家都聽過時機財, 但大多數人都到了眼見為憑時才來吃後悔要!
時機過了是不會重來的!
所以要讓農地或農舍回復到當初10年前的價位更是不可能!
所以時機必須配合天時,地利,人和!
我發現的是年輕世代新行業的機會!
希望這次的修法能落實其中一個相關要件!
但絕對不是跟農舍或農地買賣相關大家放心!
這個機會是在當初十年前買下農地時就在等待的!
或許大家也可以往好的方面想想,或許又會有跟我不一樣的想法!
這個機會在我周遭的一些相關科系的年輕朋友或許都聽我提起過,現在機會來了希望大家能把握!
前兩天兒子剛會考完,即將要讀的也是相關科系,希望三年後這班列車他也能搭上!
所以機會是給準備好的人!
我也準備好了,好朋友們你們準備好了嗎?

ch352414

真正農地農用的 "農民"其實不用擔心法令的修正，會擔心的都是投資客比較多，憂慮也比較大，目前先觀望一陣子，靜觀其變吧 !

Ericg89127

如果相近的兩棟屋子，一棟被相中當古蹟，房子照樣可使用，自住的真的沒差嗎?

差別應該是，人家可以以房養老，但變古蹟的，銀行不收

生不帶來死不帶去，就怕還沒死時還有需要用到，但卻因為一個"法令"而哀怨

這不只是民"怨"，應該會提升到"恨"的等級

2home

catbooth55 發表於 2015-5-19 11:25
大家想的都對!但怎麼都跟我想的不一樣!
我想的是一個法案背後的時機與商機!
大家都聽過時機財, 但大多數 ...

不會是未來老年社會做社會福址準備的吧!

風花

Ericg89127 發表於 2015-5-19 12:59
如果相近的兩棟屋子，一棟被相中當古蹟，房子照樣可使用，自住的真的沒差嗎?

差別應該是，人家可以以房養 ...

提供一些參考資料與個人意見：
古蹟、歷史建築、聚落：指人類為生活需要所營建之具有歷史、文化價值之建造物及附屬設施群會落入文化資產保存法的範疇。人類文明延續與命脈，靠得不是金錢，而是有使命感的住民。古蹟、歷史建築及聚落之調查、研究、保存、維護、修復及再利用並不是個人或家族能夠完成，這是主管機關應該肩負的責任。當然錢很重要，尤其建造物經列為古蹟，恐怕會讓權利人的財產受有損失，主管機關依據文化資產保存法本來就應該給與合理補償（第17條第4項），總不能一手拿補償，另一手要改建為現代大樓吧？所以，這是嚴肅的議題，如果家族留下歷史的見證，我個人認為是一種光榮。個人看法不同，聊表個人意見而已。抱歉抱歉！

樂活族

ch352414 發表於 2015-5-19 11:27
真正農地農用的 "農民"其實不用擔心法令的修正，會擔心的都是投資客比較多，憂慮也比較大，目前先觀望一陣子 ...

農民反而會擔心賣不到高點了
投資客剛好相反...他們只想賺差價...農地便宜貴都會操作

所以拉回都是買點

山林雅境

風花 發表於 2015-5-19 13:27
提供一些參考資料與個人意見：
古蹟、歷史建築、聚落：指人類為生活需要所營建之具有歷史、文化價值之建 ...

其實很多種的預定地都是篇下去，即使逾期還是繼續下去，也不徵收。比如公園預定地。我們這裡就有。要徵收政府也沒那錢。法規有解編的期限，但就是繼續擺下去。
談論這種事不必說拍謝啦！知識交流