樓主: hoca

有「一些」社區農莊出事了！(修文，致歉) [複製鏈接]

Miko

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發表於 2015-6-15 14:18:53 |只看該作者.....

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我自首我就是白癡的一員😥從小在鄉下長大.長大的嚮往有塊小地可以自己種菜給自己吃，假日可以暫時逃離車水馬龍的地方.看了很多地都很大總價更是遙不可及，根本不是我們這種住在水泥叢林的小老百姓碰的起的，好不容易在5月發現了一個買的起的小地，有水，有電，有路，有鄰居，又整塊都是馬路旁平地，不會有山坡上濫墾濫伐的問題，結果昨天到現場才得知有些先交屋的鄰居都收到縣政府的信，我已經付了2次款項，現在不知道如何是好…

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2home

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打造桃花源

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發表於 2015-6-15 14:31:14 |只看該作者.....

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Miko 發表於 2015-6-15 14:18
我自首我就是白癡的一員😥從小在鄉下長大.長大的嚮往有塊小地可以自己種菜給自己吃，假日可以暫時逃 ...

其實印像中,苗栗早期就有很多一百萬買地送屋的廣告,後來一家有出事,被檢舉,原因是廢水往山下排影響山下住戶,最後好像用合併的方式,讓小筆土地併成756坪,讓農舍合法,早期2home也有這案例的討論.

另外不滿756坪的地如有合法產權,且有水有電,如不達一分無法蓋資材室,但應該還可以種菜農用,蓋個網室種有機菜或露營或睡車上吧! 只是買地的成本貴了一點!

另外開發商之前是否有合法申請水土保持開發,若沒有,罰金罰則算在你們頭上,也非常不合理,應該買家可以一起串聯申訴吧,因為開發的也不是你們,應該是找當初動土的人吧!

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limin6626

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發表於 2015-6-15 17:38:22 |只看該作者.....

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樂活族發表於 2015-6-13 08:27
我來說明"白痴"好了

退休族群ㄧ定會有的，還會越來越多

我好像也是"白癡"一族耶!

處處想不要違法,要合法

搞到今日"進退兩難"

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moth

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發表於 2015-6-15 20:32:00 |只看該作者.....

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我也自首啦, 雖然很不想要當這個"白X", 明明什麼都要求合法, 被這農委會弄到現在我不知道是我合法了農委會, 還是農委違法了我...語無倫次了
不過是準退休一族, 要種點東西自給自足, 可是為什麼會被污名化到這種地步?!

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發表於 2015-6-15 20:39:38 |只看該作者.....

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Miko 發表於 2015-6-15 14:18
我自首我就是白癡的一員😥從小在鄉下長大.長大的嚮往有塊小地可以自己種菜給自己吃，假日可以暫時逃 ...

請問"縣政府的信"說些甚麼呢?

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carter

新手上路

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發表於 2015-6-15 21:31:20 |只看該作者.....

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能說嗎
我也非常想知道
感恩中。。。。

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萬分會員

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發表於 2015-6-15 21:58:47 |只看該作者.....

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本帖最後由 copy 於 2015-6-15 21:59 編輯

我身邊有意願的朋友都被我阻擋下來.
現在這個問題很麻煩.
土地權有獨立產權及分管契約二種.
據瞭解,開發商如果建物有申請農業設施,爾後面對違規的問題.
但很多建物連農業設施的申請都沒有.

未來合法化的基礎因素完全不存在.
如果已買下,如考慮與開發商打民事官司,是否可完勝?我覺得難度很高.
但罰款的部份可能有機會.
或者,只要建物沒被拆,放寬心過自己的生活.
合法農舍,覺得沒啥耽心的.任何的污名化不會存在我心.

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Miko

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發表於 2015-6-15 22:43:29 |只看該作者.....

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信我沒有看到，因為我們還沒有完成過戶，是聽新鄰居說的，現在就只能想至少有塊地可以種菜！還可以搭帳棚！省了營地費了

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CK

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cannas

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發表於 2015-6-17 09:44:35 |只看該作者.....

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2home 發表於 2015-6-15 14:31
其實印像中,苗栗早期就有很多一百萬買地送屋的廣告,後來一家有出事,被檢舉,原因是廢水往山下排影響山下 ...

水土保持義務人是指土地經營、使用、所有人，所以要買山坡地的人，最好還是問一下縣府水土保持主管機關那塊土地是否有違規或是禁止2年不得開發…就我所知，彰化就有個土地開發商的地已經被禁止2年不得開發，縣府也已經公告，但是在地籍資料上是看不到，所以土地還是照常賣…

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fon0310

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maggie0102599

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發表於 2015-6-22 23:56:48 |只看該作者.....

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紐XX農莊在新竹縣及苗栗縣的確大買大濫墾山坡地,且他們都在台北市開說明會,買的人幾乎都是台北人,我們當地人是不會買的,一看就是超級大違規,廢水真的就直接往河裡去,這些建案都是位於山區內,山區內人煙稀少,上游可以說是最天然最沒有汙染的環境,這個紐XX農莊一來,大力開墾整片山坡地,並規劃2.5分為一個單位,買地送屋,
價錢又比買房子便宜許多,吸引很多人進住,那些人有的是老師有的是大學教授(個人本身有跟他們聊天過),他們說假日來這深山裏面當假日農夫,除了空氣品質優良還可以當快樂農場,以後的退休生活就在此.....
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他們還蠻努力的真的六日就回去除草,每個星期回去除草....後來有些人想賣卻賣不掉.還賤價也是乏人問津,真是可憐阿!~~~~其中有個建案占地19XX坪,只賣450萬...實際能開墾種田的地不到30坪,因為他幾乎都是岩層山壁及陡到不行山坡地(還有大的土石等待滾落)...買到的人真的很慘...

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