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樓主: ccmei

難道薪水族只能住在公寓大樓裡??? [複製鏈接]

樂活族

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樂活族

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發表於 2015-7-17 21:51:01 |只看該作者.....

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ssbbs 發表於 2015-7-17 21:49
你還沒退休，可以以你父母名義購地，然後加入農保，蓋農舍，以後移轉給你，農地農用免課稅，農舍繼承也沒 ...

要用人頭來操作....這樣的法律就是不對的

樂活族

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ssbbs

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發表於 2015-7-17 21:57:16 |只看該作者.....

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樂活族發表於 2015-7-17 21:51
要用人頭來操作....這樣的法律就是不對的

真是抱歉，在下教壞一堆小孩子，真是不應該!!

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發表於 2015-7-17 23:32:15 |只看該作者.....

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本帖最後由 taiwanbigmary 於 2015-7-17 23:33 編輯

ssbbs 發表於 2015-7-17 21:45
蓋個小間的資材室一樣可以享受，非得要蓋大.................房子才行嗎?

這就是省掉煩惱的方法..
不求豪華寬廣的話..
不需要"厝大難打掃"
資材室的貨架..包裝材料..
都是可以多用途的..
還不用煩惱找建築師繪圖..
自己畫一畫就可以了..
免送審一堆有的沒有..
免跟水利會辦搭排..
原有1HOME不用放棄..
花個幾十萬蓋一間合法的資材室..
兩邊跑來跑去多有趣!

不捨得花大錢的還有許多種省錢方法..
辜狗和在本園地也有..
只要有心..創意吸收..還是可以合法..
~~~這些提供一些朋友..正在搥胸頓足..
痛心疾首的參考一下..~~~~~
事情沒這麼絕望的啊!

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農田一角落綠化,為降溫來盡一份心力!謝謝!

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瑪莎花園

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發表於 2015-7-18 00:36:37 |只看該作者.....

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ssbbs 發表於 2015-7-17 21:57
真是抱歉，在下教壞一堆小孩子，真是不應該!!

農舍限定承購人，農民資格取得方式

手上無農地無農舍的人
1-直接透過仲介以專職工作親人購買現成農舍，並要求仲介負責申辦農民身份。(兼職掛工會的人，可以以持有農地成為農會會員後，用第三類健保加保，也是認可的農民身份。
2-以父母之名，買進農地，申請農民身份，申請建造農舍，將來繼承。

手上有農地尚未蓋農舍
1-已有勞保的話比較麻煩，換人持有二年要重新計算。
2-無勞保，以持有農地加入農保取得農民身份再申請建照。

手上有農舍的人想賣農舍，委託萬能的仲介就對了，沒辦法，這錢省不得，一般人不可能還有額外的一分地讓買家可以先拿到農民身份的，而想買的人，只要發現我買都容易了，那要賣也很簡單，慢慢的自然而然就會回流了。

這法修的極爛，但偏偏人呢就容易被這種事影響。
我是堵定，農舍不會死，農地炒作也不會死，只要這法確定到底要怎麼修，自然商人(仲介)會有因應方式。

農會為了農業金融單位的存亡，我想非常有可能只要有合理的文件，辦農會會員或是農保不會太難的。
反正屆時有能力的仲介，自然而然會有配合的人在協助，從我小時候聽我父親說農會裡的黑箱作業，就不難發現這些事是有解的，
但得利的到頭來，還是"商人"。

講了幾百次，我還是搞不懂，為什麼不課稅呢? 政府不是沒錢嗎?
唉繞來繞去還是進了特定人口袋宜蘭縣負債是第三名林縣長您若是真的愛宜蘭縣民，就不應該推行這種法案，因為這法案對解決宜蘭縣的債務一點幫助都沒有，只有讓特定人有好處，您是真的不知道嗎? 還是…

"監察院六月組成專案小組調查，發現各縣市負債很驚人，最嚴重的苗栗縣，高達了398億元，平均每位縣民負債7萬，負債比率68%，其次宜蘭縣，也有230億債務，每人負債5萬，再來新竹和嘉義縣，負債200多億元，學者提出嚴重警告。"

這是什麼民主?? 這是什麼政府?? 沒救了!

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jerrych

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發表於 2015-7-18 06:44:43 |只看該作者.....

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瑪莎花園發表於 2015-7-18 00:36
農舍限定承購人，農民資格取得方式

手上無農地無農舍的人

新版順便去除了「兩年」設籍的規定了，通通一定要有「農民」的農保、第三類健保

～～才能申請、蓋、賣、買～農舍。

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瑪莎花園

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發表於 2015-7-18 10:08:15 |只看該作者.....

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jerrych 發表於 2015-7-18 06:44
新版順便去除了「兩年」設籍的規定了，通通一定要有「農民」的農保、第三類健保

～～才能申請、蓋、賣 ...

是嗎? 那省事多了
換持有人就好了還比較簡單點

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2home

站長

打造桃花源

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發表於 2015-7-18 10:41:36 |只看該作者.....

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aray 發表於 2015-7-17 19:58
生活的態度可以更積極一點並不是一定要有農地農舍才能走出雞舍。週末可以去鄉野山林舒暢身心啊。如果您 ...

所以我很佩服這些都市農夫,大家都還在都市吹冷氣逛百貨公司在家翹家上網時,還有人願意去窮鄉僻壤的鄉下蚊蟲多的地方去整理勞動,為這些鄉下注入新血維持地貌,比這些只會出嘴巴沒拿過鋤頭或割草機的偽善者好多了.

用肚子想也知道,只要農產品持續進口,農業永遠是弱勢無解,如果沒有辦法有階段性的任務讓未來大量的退休潮都市農夫下鄉去照顧農地再創人口紅利的鄉下農村經濟,只靠買不起農地有生活壓力的年輕人去鄉下製造更多的沒有競爭力低價的農產品,最後玩不下去了,又跑回都市討生活了.

所以想倒回五十年代的農村生活,農地農舍只能農民擁有,最好把當時的時空背景全部還原,禁止農產品進口吧! 讓國內農產品價格大漲,人人都會想務農! 只是窮人可能就沒有飯吃了!

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sk557601

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發表於 2015-7-18 11:31:18 |只看該作者.....

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taiwanbigmary 發表於 2015-7-17 23:32
這就是省掉煩惱的方法..
不求豪華寬廣的話..
不需要"厝大難打掃"

我也想申請資材室，不過公所承辦人都會警告你不可住人，說會複查，撤照等恐嚇你，害我不知該如何是好?

我要人力脫穀機!

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smhu

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發表於 2015-7-18 15:08:39 |只看該作者.....

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本帖最後由 smhu 於 2015-7-18 15:13 編輯

回覆開板大：我從出生就一直居住在都市裡頭，就算唸書時到的也是台北市。因為一段因緣巧合所以在過了五十歲之後搬到鄉下居住，城市的房子變成了我的2home，如果前一天比較累一些或是為了省油錢就住在那兒。我打算退休後繼續住到開始得常逛醫院時就搬回到都市裡頭，畢竟都市的醫療資源比較充足，可以用腳走得到或是計程車也不會花很多的錢。

我住的鄉下離台鐵火車站計程車單程是六百元，離家步行兩分鐘有客運車的招呼站，車班好像除了上下學時車班比較多外，大約一小時有一班車會經過，只是經常不準時，因為還沒有窮到那個地步(還能開車)所以就以車代步囉...

住在鄉下最大的好處就是好山好水，伴隨著的就是好無聊(所以省了很多的小錢)，都市人會夢想著說到鄉下拈花惹草，個人的經驗拈花是有啦，只是太陽出來後就很熱，只能夠利用早晨太陽還沒有昇起的那段時間，那有啥好拈的呢？現在澆花都改成自動化了，因為每天那段時光經常是不夠用；黃昏時的蚊子可以把人搞到貧血，所以下午太陽要下山前躲蚊子都來不及了，才沒有意願捐血幫蚊子繁殖咧。惹草對於鄉下人來說會覺得是神經病，鄉下人一想到草就覺得很恐怖，割草不是算小時而是算天的，在雨季的時候更是天天要割一大塊，不然失控了就得吸農藥了。

在鄉下一定要養身，不是一定「能」養身而是「要」，鄉下的診所看到比較奇怪的狀況就說轉介大醫院，而這裡的署立醫院傳說中是開證明書用的，那長庚呢？嗯...不遠，一個小時多的車程，沒有任何大眾運輸可以直達(當然要轉乘再轉乘再轉乘...是到得了的)，所以如果有心血管方面的疾病一發作就不用急著叫救護車了，反正它也只是當成搬運車(DOA)用而已...

只要搬到鄉下，不用去耽心沒有土地可以拈花惹草，大馬路進去一些的地方就有一大塊土啦，如果真的那麼有心，跟村長講好那塊空地您去養護，這能夠讓您做到脫水的...

鄉下的土地只要不是在中心區不會很貴，花個幾百萬元找有近百坪土地面積的房子，還可以在餘生中揮霍一下，別想說把都市的房子賣了搬到鄉下去，與其要那樣子，乾脆賣了房子到搬到高級一點的養老院反而實際些...

現在我一直往果樹與觀賞樹的方向去發展，只因為...真的沒有那麼多體力與時間...

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