屏東市郊農地出租，歡迎友善耕種

Price

小弟有一塊田，大致情況如下:

1. 農地位置在屏東市，位置約在海豐國小到忠孝路之間，在金城街上，有三米柏油路可到;
2. 地約2.6分(762坪)。
3. 有水有電，還有擋土牆!

買地是為了以後老年休憩用，或者失業後的某些打算。

但目前小弟未滿四十歲，距離退休尚久；工作暫時穩定，大部分時間都在台北。所以一直讓這塊美地，處於長草/割草/翻土的循環，也涵養著屏東市的地下水。

最近，心血來潮想出租農地給想從事友善耕作的你，假使下面的條件你願意接受:

1. 友善耕作，不使用除草劑/農藥/化肥。
2. 不隨意改善地形地貌，如需改善，必須經過地主同意。
3. 任何農業設施增建須合法, 且須要地主同意。
4. 畜牧或水產，恕暫時不接受。
5. 水電用多少，就自行負擔多少。
6. 三年為一約。
7. 允許地主到田裡去走走，不會偷走你的菜。(但如果你願意送我，我會很高興)
8. 承租農地過程須經由"農地銀行"的流程

至於承租費用，以下是我的想法。

鄰近我家的屏東市民農園，費用為一年1000元/20坪(含水電)。那我就一年800元/20坪(1不含水電)。

所以，762坪約30000元。

有意願 可詳談!

米粒

一般種稻的田地 一分地一年5000租金，你2分6開租30000.....
又須真正的農耕用，想租出 有點難度！

asd1239247

這種承租費用，不能拿市民農園的價格來比,
又限友善耕作!

hanhan0307

說個行情給你知，玉米一分地，種的很好的，以高價期來算，一分地販啦收15000左右，不含肥料、種子、人工、火犁整地和鐵羊開溝。平均75天一期，還要把休耕、颱風季算進去。你想，租你兩分半，就算用慣行要有利潤也很吃緊。鄉下是這樣的，地主免費讓你種，幫他顧田地，收穫算你的，地主拿報轉作的補助。再說回來，很久沒人作的地，也沒人敢租，只有那些年輕沒經驗的才敢租。租了，排水沒作好，幫你抓暗管、久沒作草種多，還要幫你佈一次稻治草種，搞不好不平還要幫你請整平。沒賺錢還累死人。

poki

有收租金的農地要尋得對友善耕作志同道合者真的很難
除非租這塊地是想好好玩自己心目中理想農業的人
但是一分地近8000元的租金還是會讓人打退堂鼓
因為不是自己的農地應該只能種植短期作物~而1年中適合種植的時間也大概只有7個月的時間
建議地主降低租金也許才會有人願意接手
更好的方式是鼓勵願意承接者以生產的農產品抵租金是不是更佳

水蛙

這個價錢不友善啦!!之前屏東農地有人租來當幼稚園的園區使用，1分1年也才5000元喔!

填土堯

我朋友一塊原民承租地16甲，我是代管者，一甲的平坦地形。
沒農事經驗想到就頭痛。

光是割草我看就要出人命。

上好運

堯哥,不會代管幾個月就便16甲平坦地形了啊

ykcview

上好運 發表於 2016-7-29 04:03
堯哥,不會代管幾個月就便16甲平坦地形了啊

該不會是用怪手來割草吧!

填土堯

上好運 發表於 2016-7-29 04:03
堯哥,不會代管幾個月就便16甲平坦地形了啊

不可能辣。

原民山，只要是怪手上山都要去申請。

而且荒蕪三。四年了！

公所會同我去拍照時候，根本我們都在入口處拍照而已……