有土斯有財 反成阻力 求解!

open808

陽明山賣嘜喔！
辦個網聚，開放認養
大家有空的人，去幫你維護

避暑天堂應該蠻多人想付出勞力
弄舒西後，然後再，在大樹下喝荼吶涼

以工代享受
然後你在回去上班，畢竟才有穩收入，等雙老走了
租金變你再收，你再退休

taiwanbigmary

是版主大人的規劃?
還是期待?   

山林雅境

旗艦.黃 發表於 2017-7-31 06:31
祖產守成雖是盡孝，伹如能發揚光大更是光宗耀祖。
守住那農地務農連專業的都不一定賺錢活口，更何謂 ...

我支持旗兄的想法。當然長輩的意見及版主自己心中的想法才是最實際的需求。
在這版主三項資產之中，也只有陽明山這塊有處理的重大誘因。自己住的及收租的，賣掉就要花更多的錢才能再有類似的。尤其收租這屋子本身就是投資很好的現金流。
是否要處理陽明山這筆地有幾個面向。最大的根基還是在於自己的收入狀況。假如發展順遂來自上班的收入可以不斷累積，到自己退休時，可以有足夠的退休積蓄，這樣根本不用考慮處理資產的問題。
我不曉得版主的年齡及是否有子女需要教育生活費等等的問題。這些也可以先概算一下可能的花費。
再來自己住的及有租金的這兩棟屋子，是否在自己將來的生涯之中，是否需要整修或是重建。這是個比較大的一筆預算，也可以評估試算一下。
再來陽明山這筆，其價值及功能，給人的映像是――渡假休閒養生的地方。自己是否有預算來充分利用這個休閒的土地。或是用耕作的觀點，一坪七萬的農地與一坪一兩萬或是幾千的農地。在耕作的效應上，換成大好幾倍面積的土地是更有利於耕種。在改善生活品質上，陽明山這筆更是很好的利用土地。假如是我的當然不用說了，一定將此筆土地換成可以一直有龐大現金流產生的地方。還可以換出多擁有更多N倍的農地。
當然我的父母以前也曾經講個真實的故事，他們當年台北的同學，聰明的人早已經將台北的土地賣掉享受，傻傻的同學一直沒賣，現在都是坐擁土地億萬的田喬仔。 誰聰明誰笨這個沒有定論
最後還是以版主本身的條件與想法，來決定怎麼樣才是最好的生活品質方式了

2home

山林雅境 發表於 2017-8-2 12:16
我支持旗兄的想法。當然長輩的意見及版主自己心中的想法才是最實際的需求。
在這版主三項資產之中，也只 ...

任可選擇都有得有失... 就像股票一樣.....股票不賣就是套住在等待機會.....股票賣了換了現金就可以換成別的機會.....

像我叔叔就是山林兄說的那種田僑.....原本在兄弟眼中最沒價值的農地,在N年後,被重劃變成建地後,在最高點時賣掉,就資產翻倍了....

其實他年輕有想賣嗎?是有的?  只是叔母比較保守...就一直勸他留著....,若不知賣了的錢要做什麼? 就等機會.....  ..

若己往生20 幾年的阿公七月半回來可能會迷路....一定會驚呀....他之前的農地現在都在蓋大樓,底下的商店,不是 超商...就是餐廳....

tmcfwol

建議學美國人的粗曠獨立生活方式
先從學木工開始
自己弄間工作屋 大一點買些機器做木工
做點農業需要或自己需要的傢俱出來就會很忙了
嫌地太大難以獨自處理
那就用木匠角度去做些自動化的小工具幫助自己
例如自動灑水預埋農田管線
甚至  你也不必真的離開職場
自己學英國人 木工練到一定程度  自己蓋間 garden office
自己忙完農業可以回來農地裡的辦公室做自己的事情
雖然不能回到先前公司
但接點soho賺外快是沒問題的
反正你生活無虞 賺錢不是重點  有生活目標 人不會渙散才是重點

大地彩妝師

寶刀也得高手使！

同樣一塊地
有人種龍眼  賠錢
有人種稻子  不賠本
有人種沉香  還沒賺
有人種雜草  收錢
有人種…

不過要是我的土地能賣到7000萬

我會先賣掉

再去買更多

不要跟土地談感情！

il-lee

怎麼我覺得你說的那些
目前其實都不是你的(兩老)
還是靠自己賺錢過日子
這樣過得會比較快樂