貨櫃屋4.5p+鐵皮雨遮20p

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貨櫃就貨櫃不要想太多,就是方便可以隨時移走...,貨櫃再加東加西的,造成移動困難,就不叫非固定基礎的貨櫃了,沒有人檢舉,若未來要過戶,一樣會被無法申請農用證明,而要繳很高的土地增值稅卡住,除非你之前的設計,可以花點小錢拆掉移走或再組合回去....,或是您的固定貨櫃是放在一個很小坪數的地號,稅金繳不多,很多人的農舍或資材室,就是用久了,沒發生什麼事,失去警戒,擴建太多,過戶時,被土地增值稅卡住,拆掉損失太大...不拆就要面臨巨大的土地增值稅.....

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chen168 發表於 2017-9-24 18:16
我國衛星空照圖辯識度，

將從原先的1台車提升成1個人

疊二個貨櫃, 空照看起來像一個......

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chen168 發表於 2017-9-24 21:27
前幾週農委會不是有個新聞，

戴個3D眼鏡，就看的出高矮，連種的是什麼都看的出來。

衛星空照要看出物件高度好像有點困難,因為由上往下照資訊不足.....,只能用陽光造成的影子來判斷高度,若是用空拍機,可以有各種低角度拍攝就有可能,不過這樣成本太高...只能針對個案......無法大面積處理.....

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MITCHELLYU8888 發表於 2017-9-26 13:09
唉 , 現有個問題 ~ 吊車公司嫌車路(20呎櫃預計農地置放處 , 離上方馬路約15M)不方便 , 說可能費用要2萬 : ...

可以請鐵工廠做偽貨櫃,不要固定就好,到現場在組合,費用應該也不高,而且更輕更新,不像有些貨櫃,之前裝什麼都不知道,有些看起來很新,其實都是鏽的很厲害,再除鏽上過油漆的......而且到處挖窗挖門整個結構體都改變了...


偽貨櫃...6m(長)x2.4m(寬)x3m(高),看要多大空間,就多做幾個組合起來...,,組合面不要設牆用螺絲鎖以後可以拆解就好....

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Veg081 發表於 2017-9-26 15:29
站長大大
您所謂「不拆就要面臨巨大的土地增值稅」
個人有些疑問，請釋疑，謝謝

農地原本就要繳土地增值稅,只是你申請農用證明,對方會到現場看是否真有農用沒違規使用,如果審核通過了,就可暫時免徵.....,但上次移轉日及公告現值還是維持上次的,不會變...也就是繼續累積欠政府稅金....

反之申請農用證明沒有過,或是你根本不申請,那就要和政府結清從上次移轉日公告現值到現在的公告現值....結清完...藤本會把上次移轉日的公告現值調成現在的....... 如果下個地主要賣地...就會從新的上次移轉日公告現值算起......

所以農地還是農地...違建還是違建.....不會因為繳了土地增值稅就變建地或建物就合法了.......

有些農地繳土地增值稅很高....大部份都是因為依地號計算...地號地坪越大...就越傷....,且一直農用沒結清不斷累積公告現值的原因,建地反而坪數小,且每次買賣都結清....課的反而沒這麼重....

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w4588 發表於 2018-1-21 17:33
站長
請問有這組合屋的廠商資訊嗎?謝謝!

那個影片是引用日本的廠商....台灣有沒有這組合屋...這我也不清楚...