在自己的土地上長期露營

sean.estate

各位大大：

小弟今天第一次發言，實是有疑難想請問，還請大家不吝指教。

小弟最近想買下一塊農地，但因實無可能買下大於300坪的土地，目標是100坪，最多200坪，所以農舍和資材都室都不用想了。

小弟的想法是買2-3 部"露營拖車箱" (並非帶有駕駛座的露營車)，置放於自己的土地上，農電應無問題，原地主已申請水井並鑿好，所以水也沒有問題。

而所謂的「露營車廂」，則是客製化11坪左右的小木屋，再裝上四個輪子，雖然真的可以移動，但是小弟並不真的會拖著它們到處跑，而是就在裡面定居下來，同時就機能的不同打造兩三部，將客、餐廳和臥室分開在兩座分離的車上。

若這計畫會遭取締、開罰單，則所謂："警察來時請吊車來吊走，放在別的地方" 這種做法，無法被小弟接受，小弟母老妻少子幼，經不起一點風吹草動，所以在付諸此計畫前，必須確定這一切合法。


因此想請問諸位先進前輩：小弟一家子打算就這樣在自己的土地上"長期露營"，不知有沒有礙到哪條法律否？  


誠心就教，感謝各位前輩。

woodypapa

回台東老家住吧…
自己的地、蓋房子自自己住，天經地義。
人世浮沉多年，想過屬於自己的生活，有什麼比回老家妥適？！
可以種茶的地方也適合種咖啡，等將來可烘豆做產銷，網路就可搞定...
要有點傻勁兒，瞻前顧後，三思過久，痛失良機，再過幾年，徒呼負負...

o7u7n

所以漸漸的才會延伸出走後門方式,其實只要你的違建不是蓋在國有地上,不影響公安,無安全疑慮的,不要太招搖,不要被鄰居檢舉,一般就可以讓你住到晚年,你說會有沒有哪一天會被拆掉,沒人敢保證,要保證不被拆就是合法買房子或買建地蓋房子或者買2.5分以上蓋農舍,要省錢就是違建走後門,沒有合法又可以省錢的,如果有,也輪不到你做,訂出這些規範時,早就不知道開多少會找多少學者訂出這些農地條款,,版上提出許多建議,但這都是建議,以前可以執行通過,並不表示現在以後可以執行通過,依照中華民國改法律的速度,可能下一次選舉後又有變化了

o7u7n

其實中南部違建住宅多到你無法想像(因為管不動,公務員也不想麻煩),北部就會比較執行嚴苛,現實法律對於農地規範相當嚴苛,但嚴格執行下卻又造成許說困難,所以現在農委會,經濟部問題都互相踢皮球,每個縣市光是列管的違建就高達10幾萬件,這還不包括沒列管的,在屋頂加遮雨鐵皮算不算違建,增加遮雨棚算不算,跟你說一樣算,跟農地上蓋個鐵皮屋也是違建,有時候並不是違建太多,是現行法律無法符合台灣的人生活型態罷了,卻沒有人去檢討這些訂出法律的人的公務員/立法委員,

森林小屋

時代進步,地址好像也不再那麼重要,用google地圖標註位置,發給不知位置的人即可,
郵局租個信箱專收制式的信

kl715

oldcatlo 發表於 2020-9-10 17:34
雖然我有2.7分的農地，但是我就是這樣搞的，

已經開始繳房屋稅跟地價稅了。

有這種鄰居
真的是做夢都會笑啊

oldcatlo

spig660913 發表於 2020-7-28 15:30
如果版主是要買農地來居住，就法律上真的是非農舍沒有其他合法管道

不過這邊可以提供一個.......奇怪的方 ...

雖然我有2.7分的農地，但是我就是這樣搞的，

已經開始繳房屋稅跟地價稅了。

一開始睡車上，搭客聽帳，住了半年，鄰居都知道是自住客，

有次半夜下了70mm的雨，有位鄰居硬是丟KEY給我，讓我去年節才用的屋子洗住。

後來開始蓋的時候，都沒人有意見，都開玩笑說何時辦桌。

鄉下人很純樸好相處。

marklim

FlyNews 發表於 2020-7-21 23:30
建立化糞池直接排地，就不是農地農用了！
所以，有水電之後，屎尿就是最大問題！

應該可以製做化糞池加滯留池，生態工法後排放至農地上的作物轉變為作物的養份。

marklim

sean.estate 發表於 2020-7-10 16:28
m66  大：

如果這方式可行也缺一張門牌，所有連絡資訊沒有著落。

nature4d

2home 發表於 2020-7-29 18:23
其實違建蓋在農地,又不想拆,就己非農地農用了,賣地是拿不到農用證明的,而且是用整塊地號來課稅,所以真要 ...

以台灣當今的狀況, 只能說.... 錢夠多的人 ( 以及職務等級夠高的人 ), 所以問題都沒問題.

其他 " 條件較差 " 的普通百姓, 唯一能夠做的....叫做 " 敢的夾去配 ".

註 : 礙於近年來的 狗X 鳥法規, 筆者也準備 ( 或說只能 ) 私下自己搞了.  ( 菜園附近, 好歹也要有個遮風擋雨, 甚至於偶爾可以睡一晚的基本建築物, 現在只有一個超級簡陋, 四面透風的 " 臨時遮雨處 " 而已 ).