父親的老年基本保證年金3500元被取消了..

nature4d

不知有無先進了解何謂公同共有 的持分地..

如果財產清冊上的持分地,沒有登記 公同共有.... 可以去補辦申請嗎?  

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站大 都沒有仔細看過 土地權狀 嗎?

權狀裡面會有一欄, 寫著 持分 是 ( 全部 /  1/2  /   1/3  /   1/4  /  1/5 /  1/10.... 之類的 ).

持份 是 全部 的話, 就是單獨一人擁有.

標示為幾分之幾的話, 例如 1/4 + 1/4 + 1/2 屬於三人共同持有. ( 最早是父親擁有全部, 然後下一代的兩兄弟各擁有一半, 又分別生了一位小孩與兩位小孩, 就成為這樣子 ).

去 地政事務所 申請某個地號的土地權狀, 就知道情況如何了.

nature4d

2home 發表於 2022-3-16 12:26
剛看了土地權狀... 權利範圍 沒有出現公同共有 ,只有持分比例顯示.....看來就無解了...

持分有顯示比例, 就代表是共同了啊 ---> 除非是標示 全部, 就不是共同了.

nature4d

2home 發表於 2022-3-16 12:36
我看過土地權狀後面是1512分之4, 確定是持分地沒錯...但前面沒註明公同共有....

所以持分地也是有分 ...

若是農地之類的持分,註明公同共有的狀況比較少.

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一般土地確實都只會標示 幾分之幾 或是 全部, 沒有加上 公同共有 這四個字.

只能說, 那叫做 漏洞, 讓人藉此去玩 文字遊戲.

nature4d

2home 發表於 2022-3-16 12:36
我看過土地權狀後面是1512分之4, 確定是持分地沒錯...但前面沒註明公同共有....

所以持分地也是有分 ...

我看過土地權狀後面是1512分之4, 確定是持分地沒錯...但前面沒註明公同共有....

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算起來是 1 / 378 而已, 應該已經是經過四代五代, 都沒有分割過的 " 古代祖產 " 那一種的.

如果哪天要賣, 可能要蓋 50 或是 80 顆印章.

假如賣了 3780 萬....也只能拿到 10 萬. ( 除非可以賣到 3.78 億 以上...可得 100 萬 ).

共同持有的土地, 真的很麻煩.