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樓主: kmtsv

精緻建築 [複製鏈接]

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發表於 2018-5-24 20:07:15 |顯示全部樓層
風清雲翔 發表於 2018-5-23 23:17
請問幾個問題
1. 建地在台中,地坪51,預計蓋2.5F約70坪,你們在台中是否有配合的建築師&營造?

1.台中建築師跟營造都可以處理。
2.至於造價關乎你有多少預算,依據預算來執行,一分錢一分貨,會在事前規劃時讓你知道錢花在哪裡。
感謝!
李錫培0933-048090  Line-ID:0933-048-090

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發表於 2018-5-24 21:32:22 |顯示全部樓層
kmtsv 發表於 2018-5-24 20:07
1.台中建築師跟營造都可以處理。
2.至於造價關乎你有多少預算,依據預算來執行,一分錢一分貨,會在事前 ...

包含建築師的費用的話,預算550W左右蓋得起來嗎?

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發表於 2018-5-24 21:34:56 |顯示全部樓層
風清雲翔 發表於 2018-5-24 21:32
包含建築師的費用的話,預算550W左右蓋得起來嗎?

可以的,只是我不知道使用的材料規格是否能符合您的預期。
李錫培0933-048090  Line-ID:0933-048-090

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發表於 2018-5-24 21:38:43 |顯示全部樓層
kmtsv 發表於 2018-5-24 21:34
可以的,只是我不知道使用的材料規格是否能符合您的預期。

門一扇可以一萬五,也可以十五萬,鋁門窗一米平方可以是三千五,也可以是二萬塊的氣密窗,端看你的選擇
李錫培0933-048090  Line-ID:0933-048-090

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發表於 2018-5-27 13:48:18 |顯示全部樓層
請問台中有哪些蓋好或正在蓋的建案,想去實地看看

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發表於 2018-5-27 23:04:17 |顯示全部樓層
風清雲翔 發表於 2018-5-27 13:48
請問台中有哪些蓋好或正在蓋的建案,想去實地看看

給你兩個實績位置
一個15年前的
一個3年前的
這樣可以做一個最好的比對

台中惠文六街10號
https://www.google.com.tw/maps/@24.1543166,120.6400107,3a,75y,338.33h,77.16t/data=!3m6!1e1!3m4!1sxbaLsJvXLVQhnUGQ_D6-0A!2e0!7i13312!8i6656?hl=zh-TW&authuser=0

台中市北屯區東光六街20號
https://www.google.com.tw/maps/@24.1579927,120.7008893,3a,75y,18.51h,111.84t/data=!3m6!1e1!3m4!1sIbQr9afMtTqRtsta0oJJOA!2e0!7i13312!8i6656?hl=zh-TW&authuser=0
李錫培0933-048090  Line-ID:0933-048-090

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發表於 2018-5-30 20:28:17 |顯示全部樓層
請問一下建築師跟營造的部分,我可以自己找,還是找你配合的比較好?

另外流程的話,是先找建築師畫好圖再找你跟營造是嗎?

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發表於 2018-5-30 22:57:24 |顯示全部樓層
風清雲翔 發表於 2018-5-30 20:28
請問一下建築師跟營造的部分,我可以自己找,還是找你配合的比較好?

另外流程的話,是先找建築師畫好圖 ...

都可以的
建築師您找也可以
營造廠您找也可以
流程是這樣的
1.先找建築師將您的需求先規劃出來
  也就是書面化,圖樣化,確認您的需求
2.請建築師或是估價公司將營建成本做單價分析
   依據這個單價分析請不同的營造廠做估價
   您再評估配合的營造廠
李錫培0933-048090  Line-ID:0933-048-090

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發表於 2018-5-31 00:21:16 |顯示全部樓層
kmtsv 發表於 2018-5-30 22:57
都可以的
建築師您找也可以
營造廠您找也可以

找你配合的建築師跟營造會比較便宜嗎?

可以給建築師跟營造的聯絡方式嗎?

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發表於 2018-5-31 13:35:45 |顯示全部樓層
本帖最後由 kmtsv 於 2018-5-31 13:40 編輯
風清雲翔 發表於 2018-5-31 00:21
找你配合的建築師跟營造會比較便宜嗎?

可以給建築師跟營造的聯絡方式嗎?


1.若是要找便宜的就不要找建築師了,有些設計師沒考上建築師執照,但是他有配合的建築師做簽證,價格就彈性許多,你可以去詢問一下。
2.營造廠的部份不用急,圖說出來在詢價即可,基本上風評跟實績是主要的考量,若是你要便宜的找土木包工工程行也可以或者自己發小包,除非你很懂這一塊,否則營造的專業費用是不能省的,他們花很多時間在學校上課讀書學習專業知識,然後到工地做小監工學習也要付出很多成本的,不然以後你自己擦屁股的費用是很可觀的
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李錫培0933-048090  Line-ID:0933-048-090

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