心身活莊園售地,徵共創榮景夥伴

brown

個人覺得吃的部份很重要,一個旅程,若吃的好吃的滿意,通常整個旅程都會非常愉悅的!像我帶我岳父岳母出去玩,找吃的地方會下很多功夫,一定要讓他們吃的驚豔吃的有特色吃得到廚師的用心.

有時住宿的早餐很重要,若能下 ...
2home 發表於 2012-4-26 12:21

時下流行語「感動服務」
一般人到民宿對住宿要求、設備區隔不易感動(健忘)
明年再到花蓮
又上網去找不一樣「有主題」(磨玉、烤窯、奇景、）
住宿的早餐很重要，
但要吃完後很久仍感動、牢記
要變變、再變花樣，
辛苦哦！

心身活莊園

鼎盛時期我曾單獨拜訪施金山董事長
     

有18年歷史的彰化花壇「台灣民俗村」，負債高達30億，去年在3度法拍後，以15.6億賣出，並且在今天點交，但有債權人早就把裡頭的石頭、大樹造景搬走，甚至破壞曾經出借拍戲的古厝、古廟，過去風光開園的台灣民俗村，現在變得像廢墟一樣。
   數十名債權人齊聚台灣民俗村，因為他們收到消息，民俗村遭到法拍後，今天就要點交，但由於佔地52公頃的台灣民俗村，部份產權還沒釐清，檢警也擔心發生衝突意外，出動200位員警協助點交，得標債權人也派來會計師，全程緊盯。債權人委任會計師：「大部份還是會維持以前的模式。」記者：「像遊樂區？」債權人委任會計師：「對對對。」
    擁有18年歷史的台灣民俗村，曾經是中部最具規模的遊樂區，82年開放，但因為投資不當，加上921大地震重創，儘管2002年一度重新開園，還是欠債30億，在去年被法拍，卻有債權人事先就把裡面石頭、大樹造景，以及遊樂設施搬走抵債，也因此過去曾受歡迎的滑水道遊樂設施，嚴重遭到破壞，連滑水道都不見。
   還有過去常出借當作拍戲場景的古厝、古廟，現在門口也被堆滿垃圾，甚至被潑漆、噴紅字。彰化地方法院庭長余仕明：「4月30日開始，連續5天，希望可以在這個時間內，全部點交完畢。」
    昔日有著「台灣建築博物館」美名的台灣民俗村，時隔18年後，整個園區再逛一圈，像是廢墟一樣，52公頃的台灣民俗村，現在由3名債權人，以15.6億取得債權，其中一位還包括妙天禪師女兒，點交重整之後，會不會讓台灣民俗村再有一番新風貌，還要期待。TVBS – 2012年4月30日 下午5:09

   近20年前,我蒙施董事長見我,不過經過各館就印象打折,舊棉被坊就賣太空被,仿舊醬油工場就賣現代醬油,
     與南韓民俗村的原汁原味,所見如入古城與古人相見大異其趣,果不其然,盛況一時,與中國大陸之仿宋仿.唐城一樣,終被觀眾厭膩,
     我當時就收藏甚多觀賞石,面對之石頭博物館只排列花蓮觀賞石,陳列沒有任何說明,襯景與賞美觀點,就擠入有名的遊樂區,還給供列之花蓮林姓業者3千萬質押金,使他因而有錢購地,再購藝品陳列,
   劍湖山當時就一票任意玩,一度還以台語歌舞秀劇場撐場面,所以石頭博物館也無足輕重,聊備一格,供列之花蓮林姓業者,不幸負責之大兒子合歡山車禍,換驕縱浮華之二兒子負責,將3千萬漸次敗光,土地法拍,
    也就一樣石頭博物館毀於921大地震,幸好林姓業者聰明,簽約時註明要將陳列品保險而財團未投保,最後還被二兒子再取走500萬和解,不必退回3千萬質押金,
    當時施董意氣風發,是全省最熱門景點,告訴我廣場可停300遊覽車,理念就是可租予我展覽館兼賣石,而不是我要的免費供我展示,增加其原想增設什麼蔬菜館,蝴蝶館的投資佈局,     幸好沒依附於財團,後果難以想像,也使我十多年前名氣正盛遊歷大陸時,有大陸企業想與我合作,在大陸設大型賞石館,竊想終非己地,操之不在我,一切還是穩紮穩打,莫操之過急才好,還是家鄉可長可久可傳承,

lusong7

就如您買到最低800坪每坪5千共400萬.......月回租給您還有15000可領
好像很好康ㄟ.....
可否給我
1:地籍圖 比例約1/1000....可以看清聯外道路即可
2:地號
3:心身活莊園聯外衛星地圖...(要看的到台9線那種比例)
.....
還有是否可以揪團一起買....(我們都很愛玩....1個人沒有那麼多錢...大家一起來好像負擔就少很多了)
...
說不定2home揪團一起買....365個會員1人出1萬多1點...大家都是大地主啦!(只是持分少了點)
至少以後去花蓮...都不用房間錢了  (地買800坪回租給您790坪就好...剩10坪給我們擺帳篷就好)
....
還有我們管理農地很嚴格的....要有機或自然...(長草也可以就是不能用藥)

16935104

說不定2home揪團一起買....365個會員1人出1萬多1點...大家都是大地主啦!(只是持分少了點)
至少以後去花蓮...都不用房間錢了  (地買800坪回租給您790坪就好...剩10坪給我們擺帳篷就好)
....
lusong7 發表於 2012-5-30 17:39

1人1萬好像可行 ，那是否成立個2HOME財團法人登記，由執行團營運、規劃、實施，團結力量大

e99friend

鼎盛時期我曾單獨拜訪施金山董事長
          近20年前,我蒙施董事長見我,不過經過各館就印象打折,舊棉被坊就賣太空被,仿舊醬油工場就賣現代醬油,
     與南韓民俗村的原汁原味,所見如入古城與古人相見大異其趣,果 ...
心身活莊園 發表於 2012-5-1 15:43

穩扎穩打，不錯。
可否私訊告知地號、 價格及租賃細節， 容我評估一下。

dupliner

我有另外一種想法，
因為平時都在台北工作，
也沒有時間去找地跟監工蓋屋，
所以：
1. 跟心身活莊園長期租用土地（五年以上)
2. 由我自費建屋，建屋的格式及設計可與莊主討論，蓋兩層樓。一層自用，一層出租給莊主當做民宿的一部分，樓梯設計在外面，可避開穿堂入室的問題。
3. 因為我要2015之後才會退休，所以在蓋屋到我退休之間，由莊主自由使用蓋好的房子當做民宿使用。所收民宿費用都給莊主，當做是幫我監工、管理房屋及土地租用的費用。
4. 2015之後，我退休到花蓮定居，一層樓是我自己用的，原來就做家庭式設計（有廚房）。一層樓一樣繼續借給莊主當做民宿，原來就是套房式的設計（無廚房）。出租的費用，莊主收去2/3，當做管理費及土地租金。1/3給我當做房屋的租金。
5. 可期約數年之後，由我出資買下土地，或是繼續租用。房屋部分也可另行續約，或做民宿繼續借給莊主，或收回自用。（肯定不會自己也開起民宿來）
6. 在房屋完工到我退休到花蓮的期間，我可擁有每年若干天數的使用權，但是需要繳基本的清潔費（或許是幾百塊）。我也可借給朋友到花蓮時居住使用，照扣天數。
7. 房屋建築的部份，由莊主幫我找建築公司及監工。
8. 家具部分在我退休之前，由莊主自費購買給來住民宿的人使用。我退休之後，看家具的狀況，向莊主購買家庭樓層的部份的家具。

2home

我想黃莊主會賣地,找的是希望能異業結盟,創造雙贏!
也就是說這塊地比較適合投資做生意,如果黃莊主賣了這塊地,就有建設經費去完成其主體賞石館的部份,而買這塊地的主人,又可和黃莊主異業結盟經營餐飲民宿文化館之類的複合式經營,共創雙贏!

以目前從心身活莊園在壽豐的名氣及黄莊主的賞石文化背景,如再加強賞石文化館之類的複合式經營,應該很有機會成功!

柯老媽

1# 心身活莊園

祝福 莊主 心想事成

lusong7

就如您買到最低800坪每坪5千共400萬.......月回租給您還有15000可領....真的很好康ㄟ.....
可否給我們(1.2.3)
1:地籍圖 比例約1/1000....可以看清聯外道路即可
2:地號
3:心身活莊園聯外衛星地圖...(要看的到台9線那種比例)
....
.....
用田跟您換....您大概不會想(什麼都沒有..草很會長)
用房子跟您換..您也許會覺得小(北部市區)
轉個彎好了.....把房子交給銀行換現金....把現金交給莊主換土地與租金....用租金繳給銀行納利息
這麼好康的事樂活族起頭啦!(我們揪團不會到幾百人啦!...通常是1人..再加願意跟進的夥伴)
給我們(宅男女們)1.2.3.....若無特殊狀況...就會到花東玩玩...順變帶回詳細合作細節

STSHAOWW

就如您買到最低800坪每坪5千共400萬.......月回租給您還有15000可領....真的很好康ㄟ.....
可否給我們(1.2.3)
1:地籍圖 比例約1/1000....可以看清聯外道路即可
2:地號
3:心身活莊園聯外衛星地圖...(要看的到台9線 ...
lusong7 發表於 2012-6-13 08:43

莊主的意思應該是 3000坪的話 每坪每月租金5元 所以一個月租金15000元
如果你買800坪 一個月租金應該是 4000元