農地出清12.45分總價205萬(台東)

2home

東富公路彎彎曲曲的蠻長的接近45公里,從幾個縱海公路來看,算長的,從東河到富里,前不著村,後不著地,說好聽是世外桃園,非常幽靜,但相對機能就會較差,若要長住當1home 就會辛苦點,但若要拼生產農園,靠此為生,就另當別論了.

57# 2home


站大 感謝您的忠告 (地點太偏僻,加上沒有務農的背景,接手起來可能會比較吃力,若是只想養生兼業餘自給自足,資金不是問題,還是找地勢平坦離市區近,機能好的地方來經營會比較好.至少痛苦指數沒這麼高, ...
james880407 發表於 2013-4-19 23:56

山林雅境

東富公路靠近富里那一端山區並不好走.這標的還是要回到11線海岸公路來走.
這筆地的確比較適合一個人擁有較適合.如果喜歡種橘又有現成的可經營.是有附加的價值.
沒有買到的也不要傷心.不適合用距離又遠也燒錢是麻煩事.
人稀遠郊區的渡假性質高.商業增值的價值會低些些些.既是渡假性質就要有自己喜歡震撼的特色.比如海景.山景.大平原.星光點點萬家燈火等等.
買家既然喜歡趕快下訂是對的.因為這裡我來過.搞不好今天我到達現場,當場不是下訂就是走人.

mydvd589

什麼! 一甲多只要200萬!!
還不是林地 而是農牧地及旱地耶!!(意思是不會陡峭到令你腳軟)
這種價位真的很令我們這些台北人心動
花兩百萬當山大王 即使路途稍遠 夜裡想到都會偷笑~~
如果我是住在花東地區 看到這種地景及價格 可能二話不說就下定了
除非現場有令人不開心的干擾....
不過實情是... 因為我們不在當地 就只能一旁幫忙喊燒了
無論如何 恭喜成交了!!

dahoo

若要長住當1home 就會辛苦點,但若要拼生產農園,靠此為生,是2個難字疊在一起
200多W...就到北鳳林土地廟旁買塊2分的平坦農地玩玩.

荒山過客

若還有心動的人，不必搥心肝，不妨就到泰源幽谷走一走
這地主開這價，也委託仲介有一段時間
意即，當地行情有可能就是這樣

缺點是比較偏遠，景色不如海岸一線，可能也不會有什麼建設來增值
但海岸山脈把住，不必怕颱風，種水果應該不曾
記得東河文旦是挺好吃的
這塊地在東富公路下方至河谷，應該猴子會少很多

阿俊

101/9  高原段1451~1500地號  坪數1358坪  成交價1122500元
102/1 高原段1301~1350地號   坪數1593坪  成交價1053600元
102/1 高原段2051~2100地號  坪數83.49坪 成交價165600元

文川

12.45 分才開價 200 W 感覺真的很便宜，
但地主會開這價錢決對不是缺錢逼急啦，
一定有先天上的條件限制...............
這些估且不論.................
有沒有辦法照顧這些果樹是一個問題
再看那坡度似乎沒辦法用乘坐式割草機
那只好用背負式割草機囉
經常用背負式割草機割1.245公頃的草
還沒說下肥防蟲防病害...............
就算最快樂的收成好啦：
用人工採收 1.245 公頃黃澄澄的果粒再將他背到馬路上來
再美好的收成也變成了惡夢(有此能耐的另當別論，2 home 上就有許多）
這也怪不得地主要脫逃....抱歉應該是地主年長體力不堪負荷.......
山大王不好當.................
這是偶的幻想，請不要當一回事，有夢最美.............
2 home 的夢要在醒著的時候想

阿俊

12.45 分才開價 200 W 感覺真的很便宜，
但地主會開這價錢決對不是缺錢逼急啦，
一定有先天上的條件限制...............
這些估且不論.................
有沒有辦法照顧這些果樹是一個問題
再看那坡度似乎沒辦 ...
文川 發表於 2013-4-20 12:42

可以學拉拉山   架設電軌車

文川

可以學拉拉山   架設電軌車
阿俊 發表於 2013-4-20 14:48

買架直昇機更好
可以欣賞風景又可載運農產品
有錢真好，威力彩連２３槓
人人有機會加油啦

james880407

最後這個地  是你訂的嗎
被買走了沒 JAMES880407
STSHAOWW 發表於 2013-4-20 01:21

非也........  這個案子不是我做的