台灣農地價格全世界第一高

aotsen2004

塞車 也就算了!!
有時候 找 停車位>>  找到 會想 哭!!

去找個朋友 都不敢 開車去~~ 儘量 騎機車
逼不得已 要 開車 出門 ,
回家時 就 體會 到 大禹治水 三過家門 而不入 的原因!
( 因為 找不到 停車位 )

好不容易  上天垂憐  菩薩保佑 >>>
找到 一個 不會被 開紅單 跟 收費 的 停車位 時,
當下 還真想 去 附近 土地公廟 還願謝神 一下 .......

我家 附近 常 看見 有些 車主, 一找到 好的 停車位,
一停 就 快 1個月......( 真不知道 買車 是來作甚麼的 )


PS: 糟糕 ~~ 小弟 我 又 越扯越遠了~~ 真抱歉 ......
      還好 大師 沒有 跑進來, 問 大家 眼科的問題........     不然會 扯到更遠......

Way

或許一直有不少人認為農地高了!太高了!太太離譜了!
但我認為更離譜的是--------都市大樓怎麼會是豪宅呢? 又是持分.又要承受都市可能帶來的困擾.比如空氣污染.塞車.高昂物價.擁擠的人群........
我一直認為寧靜.空 ...
山林雅境 發表於 2013-6-22 19:48

是啊
2HOME的各位應該慶幸價值觀的不同
要是所有人都認為2HOME是普世價值
那農地的價錢可能就不是現在的伸手可及了

victor663

純屬個人看法..
今天報紙說  二岸簽了那個什麼哩哩扣扣的條約...我大約看了一下
好像很多東西早就是大陸人在經營了  例如:花蓮的飯店..
其中有一項吸引我的注意
http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/jun/22 ...
阿俊 發表於 2013-6-22 20:29

俊大果然嗅覺靈敏，已經看出商機了。老實說，台灣未來經濟前景不太樂觀。不管藍綠執政，如果無法調整產業升級，那台灣未來產業很難有太大進步。到時可能阿共仔用金錢買下或消費台灣，會變成將來最重要的經濟動力囉！

陳青

塞車 也就算了!!
有時候 找 停車位>>  找到 會想 哭!!

去找個朋友 都不敢 開車去~~ 儘量 騎機車
逼不得已 要 開車 出門 ,
回家時 就 體會 到 大禹治水 三過家門 而不入 的原因!
( 因為 找不到 停車位 ) ...
aotsen2004 發表於 2013-6-22 23:26

沒有車位，是一個很讓人煩惱的問題。
我有一位弟弟和我女婿，在台北市有車，但是都沒停車位。
為了找車位停車，真是大費周章，繞來繞去。

我女兒想買一個車位孝敬老人家，免除其停車之苦（經常都是公公開去找車位），詢問之下，要3、4百萬，令人咋舌。
將來如果要蓋房子或買房子，一定要有一兩個車位。
不然會後悔一輩子。

香港停車位更不容易找，所以香港一般人沒轎車也沒機車。

c24peret

我覺得台灣的土地政策一直沒有良性的主導，印象中政府官員會說:我們不想干涉自由市場經濟。一方面卻又不時跑出土地開發、重劃區的弊案，如:桃園航空城、台北巨蛋...因此1977年初生的我從小到大就常聽到:無殼蝸牛、在台北一輩子不吃不喝也難買房...之類的新聞，現在連農地也淪陷了，真不知道老百姓該怎麼規劃住所的問題，反觀新加坡、德國...等國家，政府很早就"伸手"管制土地的買賣，讓人民基本的居住權不至於被財團綁架，為政者真的要以民為本，讓大家有所居，自然社會才會安定呀~
像我也算是農家子地，農民維持生計的成本節節攀升，不得已才會賣地求生存，現在很多的農地交易其實都來自於休耕、荒廢的閒置農地，適度的開發利用其實並不衝突，令人擔心的反而是變成第2個土地炒作的犧牲品
分享一些有關農地的資訊給大家:
1.農地價格攀升:
http://nzfarmblogger.pixnet.net/blog/post/257152153
2.農地美化實錄:
http://nzfarmblogger.pixnet.net/ ... 7%A8%8B%E7%AF%87%29

2home

農地自由市場買賣,搞的全民運動,2home自然人把農地咬的零散一塊一塊透明化,讓財團和政府整合的門檻增加,徵收困難,就不會有大開發了!

台灣農地這麼美好,數量又不多,又無法生產,政府想要,財團想要,2home人想要,有心務農者想要,投資客想要,連外國人都想要,所以農地不漲也難!

阿俊

2home 發表於 2015-1-23 09:39
農地自由市場買賣,搞的全民運動,2home自然人把農地咬的零散一塊一塊透明化,讓財團和政府整合的門檻增加,徵收 ...

其實....
在前二年土地徵收條例中  就改了不少
其中一條
特定農業區農牧用地  非國家重大經濟交通建設者  不得辦理徵收

但是
很多"父母"官 早就想好對策了

就像我們這几天在宜蘭吵的亂七八糟的羅東擴大都計問題
他將全羅東鎮全圈入都計內  就變作非耕地(自己查)了

當特定農業區變都巿計劃內農業區後  將來就可以用巿地重劃變更了
還喊的很大聲  保護糧食政策個鬼勒

明明就只有一個竹林都計(禁建了快30年了)  卻有人綁住來變擴大都計..
看一下都計內的的套色  明白的人都嘛笑出來
羅東擴大都計 民眾砲轟縣長
擴大羅東都市計畫　居民質疑縣長自肥

所以..聰明的人要用財團的思維下去走..人家為了睹一把 都可以存地12年了..睹過了三代都吃不完

再來  選前和環保團體綁在一起...選後人家要求修改農發條例第18條
現在騎虎難下了.
人的私心無止盡

我是建議他們 與其用修改的  不如用廢除的..
要嘛激進一點  別這樣東改一點西改一點

農發18廢掉
興建農舍條例廢掉
農地收歸國有  改共產或是改為"有所得者  皆不得變農民"
禁止農地納入都巿計劃.農地除了種田  永遠不能種其他"東西"

這樣  就不會每一個人都留一個後門給自己走了

bulley

圈地變更才是農地流失的始作俑者，當初如不開放自然人買賣，或許不會是否現況

風花

當初喊農地農用即可，不一定要農有，就應該預測到會有今天的情形了。
如果不能預測今天的情形，那表示政策決策是有問題的。
成效評估不應該是虛應故事，應該要想到這一點。
否則就像很多社會或政府改革工程，當初說得這麼好，說什麼是國家長治久安的正路，
結果呢？很多大規模的社會實驗到後來都失敗了。
決定農地價格的因素有很多，可以從土地經濟學的觀點切入，也可以從社會學的觀點切入，
當然也可以從您自己的觀點切入，
但我會像樓上幾位大大說的，把「可建農舍」的因子加入分析，搞不好具有統計上的顯著性。

山林雅境

農地開放買賣，對農民來說應該是利大於弊。資產可以跟建地一樣，隨著通膨而增長。不想耕了老了沒錢了，田地可以跟所有人交易，換來一筆可觀的資金以備不時之需。資產價值增加也拉近一些貧富不均的問題。
農地是否農用是在執行面是否確實。那跟都市違建一般，總不會因為違建而禁止所有人買賣。只要確實執行農地農用，農村還是一樣的美麗。耕地面積還是能有效的保留。
當然農地開放買賣後，市場價格就自然隨著貨幣供需景氣等等的變動。價格飆漲土地買賣的面積就越來越小。反正如果農產品價格夠吸引人經營，自然耕作面積就會增加。農產品價格不好還做出買賣的諸多障礙，那才是逼人上絕路。現在農產品昂貴嗎？供應量夠嗎？如果沒問題就別擔心了。如果發生戰爭人死了一大堆，更不用擔心糧食問題。
農地漲價自由交易對農民是好處。趕緊拿些出來換退休金。