徵集有興趣在雙溪購地興建農舍桃花源者....

wkfang

這張帖是要徵集有興趣在雙溪買農地蓋農舍的同好…
從去年年底開始，算一算還有10年就要退休，心裡就開始盤算著退休後買農地蓋農舍，歸隱山林的人生大夢。從朋友那兒知道2Home這個網站後，也三不五時的上2Home網站吸收前輩們的經驗。
為了買一塊夢想中的桃花源地，北從雙溪，東到羅東，南到苗栗南庄，我看過很多農地以及民宿，其中最鍾情的地方還是雙溪，因為雙溪離台北只有一個小時的車程，未來(3~5年內)基福公路開通後，40分鐘就可以到台北。雙溪的山水有一份清幽質樸之美，是我目前最看中的桃花源地。
我在找地的同時，得知我的鄰居剛好在雙溪老家有一塊山間廢耕多年的梯田地要賣，位在雙溪三叉坑，有田、林兩種地目，分成2540坪、1837坪及640坪(合計5000多坪)等三塊地，基地位在300米左右的小山頭上，山下有小溪，對面有山景，附近有山澗水可以引進基地作為生態池或游泳池，這塊地30年前曾是梯田耕地，廢耕後目前長滿的雜木，若能整理過，不需要整地就會是一個很棒的築夢基地。我曾經跟他表達，我有250萬的預算，希望跟他買其中800坪的地，可惜他的地因為有貸款設定，無法分割買賣，目前規劃上要田、林一次全部賣，一坪約3000~3500元。他也允許我上網糾團共同購買。
因此由我在此起個頭，徵集5~6個人共同進行集資購地後，再辦理分割，共同打造夢想中的桃花源。
這塊地的照片如下:

這張是地目為田的地，相當平整，對面就有山景，GPS位置25.005657, 121.825659

這張照片是地目為林的地，30年前為梯田，現在長滿了雜木，中間的道路也是自有的

我上網查這三塊地的地籍資料，黃色的部分總共5000多坪，中間有自有開闢的山路連接產業道路

產業道路右轉上山300米後可以達到那塊地...

離農地不遠處有清澈的山澗...

由於我目前還在上班，不方便接電話，有興趣共同集資購地的同好，請以E-mail跟我聯絡，未來看地、集資購地、辦理分割等流程該如何進行，我會再與有心人一起討論並告知。
在雙溪，若有每坪3000元之內(預算250萬可以買到農地800坪)者，亦請告知。
招集人 方先生 E-mail:wkfang@ymail.com

petals2008

方先生是我鄰居
這塊地我看過 蠻平坦的 交通也方便 附近的小溪很漂亮 約離地五分鐘路程
方先生本身是工程專家 人非常Nice
我相信建設方面 只要牽涉到工程方面的問題
應該都可以得到許多專業的協助

黑面

這個地方我去過. 去過很多次.  --> 30年前. 雙溪的泰平.

30年前, 住台北. 一群人陪當時的同事迴泰平老家. (虎豹潭旁邊).  在那裡 當時還沒有柏油路. 應該是搭火車到雙溪或貢寮, 再走進去的. (也曾經取道闊瀨/坪林走出來). 除了風景美麗之外, 印象最深刻的就是辭職嶺.





http://maps.google.com.tw/maps?f ... 4,0.441513&z=11

雙溪2005年的風景 --  http://www.tonyhuang39.com/tony0277.html

petals2008

雙溪2005年的風景 --  http://www.tonyhuang39.com/tony0277.html
黑面 發表於 2010-3-29 22:42

這篇文章喚起我一些古老的的記憶
年輕時曾到灣潭露營
記得車子只能開到某地
接下來好長一段用走的
當時並不知道北勢溪古道
只記得沿途風景美到不行 至今記憶猶深
謝謝黑大 勾起我許多年少回憶

vv3600

版主好像發文完就消失了 短訊都是未回狀態...

wkfang

這個地方我去過. 去過很多次.  --> 30年前. 雙溪的泰平.

30年前, 住台北. 一群人陪當時的同事迴泰平老家. (虎豹潭旁邊).  在那裡 當時還沒有柏油路. 應該是搭火車到雙溪或貢寮, 再走進去的. (也曾經取道闊瀨/坪林 ...
黑面 發表於 2010-3-29 22:42

沒錯，基地附近有此古蹟，我曾經看過。從基地山路續向前行約2公里，到達山頂後就是台北靈巖山雙溪小築，是個蠻有名的道場。

雙溪小築的照片如下:

此外，我還發現，用Yahoo!地圖輸入台北縣雙溪鄉，其所標示的位置就在基地不遠處。

wkfang

5# vv3600
抱歉，我還是新手上路，我會立刻查看短訊後並作回覆

wkfang

有人問我如何進行，我的初步計畫如下:
我打算先招集5~6人，看過地並確認預算後，大家先繳訂金，簽訂意向書後，由我出面買地，買完後辦理假分割(圖面分割)，大家同意後再到地政事務所辦理鑑界分割，分割以760~1000坪為準，每坪控制在3500元之內(3000~3500，視分割地的地目以及大小而定)，分割好後再依據當初簽的意向書賣給參與本計畫的人。

文旦

雙溪2005年的風景 --  http://www.tonyhuang39.com/tony0277.html
黑面 發表於 2010-3-29 22:42

　
Tony 黃兄頗有毅力, 持續登山寫稿將近十年, 也出版數本書籍
八九年前常以「登高行遠」之名留言和他討論, 購買他的第一本書
看著網頁中他的東兒出生、成長, 彷彿也參與並樂在其中

以前假日都往大屯山系一帶流竄, 直到開始種菜後就很少上山了
這個假日就上山走走吧
　

eapo

好像是在集水區內喔