立刻建農舍

志志志

買一塊農業專區820坪農地,地上有一個破舊無水無電很久的5坪沒有保存登記的建築物,是否買後去地政作保存登記就可立刻申請建農舍.

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1# 志志志
要按法令來~否則欲速則不達!
天下沒有白吃的午餐~

sevenhong

我也是原來有3坪的資材室 簡單來說就是晚上不想回家的睡覺工寮
一直想蓋個小房子 所以我可以待久一點 不知有何簡易的辦法
只要不是RC我都可以接受
沒有像樣的房子 老婆大大幾乎不可能過來
可是目前又沒有把握 很傷腦筋 只要至少20坪就夠了

aiii66

貨櫃屋
放下來就可以

志志志

有二塊地目相同又相連的農地一塊850坪臨路另一塊400坪不臨路合併有何優缺點

山林雅境

買一塊農業專區820坪農地,地上有一個破舊無水無電很久的5坪沒有保存登記的建築物,是否買後去地政作保存登記就可立刻申請建農舍.
志志志 發表於 2012-12-18 22:52

前後問題給您一併解決(希望這個知識能夠得到點加分 )
如果不嫌佔用一些容許面積(後題的答案能解決您的問題)
等合併分割後再去向鄉鎮公所農業科申請這個建物的設施容許.---------如果這個建物對您有用的話.
否則就拆掉啦

有二塊地目相同又相連的農地一塊850坪臨路另一塊400坪不臨路合併有何優缺點
志志志 發表於 2013-1-8 22:38

如果構圖可行附和需求.可以合併分割同時做.讓兩筆土地都臨路.即使其中一筆只是有車道通到後方.這樣兩筆都有價值.
如果那個小建物想留下.給它劃在小筆的土地上.再申請設施容許.
這樣既不影響大筆地的將來利用.小筆的又有合法的建物.豈不兩全?

圖片上傳教學

leo15611561

6# 志志志 一、850坪的可正常申請建照，不臨路不能申請，若都是自己人，不臨路的做亭園就好。
二、順便一提，即使臨路是地籍圖上臨路，還是您自己覺得臨路，很多農地外圍有一圈水溝，一些是地方政府而也有一些是國有財產局的，若屬後者就較麻煩，須國有產產局淮了建照才下得來，我有個朋友就為了門口這三十公分的水溝建照下不來。

leo15611561

我還有一個觀點不知對不對？
若合併為一個地號，將來要申請建照時，地上所有亭園造景都要弄乾淨才行，若不合併那400坪那塊可造景，將來用850坪的地號申請建照。
    我的想法是這樣也不知對不對？

檸檬

最簡單的是申請45平方公尺(13坪)以內的資材室,不用建照,地方單位(鄉鎮區公所)核准即可.有建照的跑件較久,會超過60天.
還有就是用竹子蓋,造價8萬元以內的臨時遮蔽物亦不必申請.不過半年就會爛掉.