台灣農地價格全世界第一高

4w

綜觀人類歷史,把物品房產炒作到天價,再倒給滿懷希望的民眾這種案例是數不清
如股票,鬱金香,蘭花,台灣農地
890年代日本人認為房地產只有漲不會跌,現在只剩幾分之幾

19# lcs18lcs18

有道是；【疤好就忘了傷痛，] 台灣過去人口成長， 經濟起飛造就民國70-80年代房地產飆漲，很多人賺了不少錢，可是最後套牢不少人，沉寂了多年又在經融危機後全球印鈔票 。加上台資回流投資土地，一時間挹相對風險低的房地產，造就這一波狂漲，走到現在是否強弩之末，或是離高峰快到了，值得大家玩眛，建議大家如果真有想玩地產，可以將視野放到其他國家參考。

台灣目前人口漸少，經濟動能差了，明年中國預估經濟硬著陸，影響最大的是台灣，短期內人口還是少子化發展，經情前景在哪裡也不知道，政府靠房地產炒熱收稅金，還能玩多久? 手邊有閒錢買土地的大都自己也以土地了，睜大眼睛耐心等落魄的富二代黑白賣，可能才是王道。

lcs18lcs18

11# 陳青
桃園縣觀音新屋的農地20多年前有知名財團1甲216萬收購
當時行情1甲160萬因此很多農民排隊賣農地
為何要賣祖產?那是當時農地要課徵田賦及水租且農業產值又低
觀音新屋的農地現在行情1甲3000萬-5000萬
如此天價農地要種甚麼作物才會回本
答案是種農舍
休耕只剩一期,田賦及水租會不會哪天又恢復

山林雅境

台灣的土地一直都有价格，只是高與低的問題。
但台灣的鈔票，從祖父級到現在，經歷了滿清、日據、台幣、新台幣。小時候在老古董桌裡，還摸得到日元、滿清銅幣、舊台幣。您認為土地會先玩完了？還是鈔票先玩完了？
這也是華人喜歡有土斯有財的原因之一。

aotsen2004

我相信 易經  說的 物極必反  否極泰來  的道理 !
也 相信 房地產 會 崩盤 ~~  只是 不知道 甚麼時候 會崩 ~~~

在 2008年 時 有一次 經濟風暴 , 幾個朋友 託 小弟 我  問問 台北市房子 的 行情 !!
確實 也幫他們問了 ~~ 我 回報 他們 也有 跌價 了!

但是 那時候 有位  忘了~ 甚麼名字 的 房地產專家  信誓旦旦 的說 >>> 還會 跌  而且會 跌 更多.....
於是  我朋友他們 就 從 2008年 等到 現在 !!


相信  買地 大家都是 量力而為,
如果要用 畢生積蓄 去買 ~~ 小弟 是 建議 最好不要 !!

既然 不是 畢生積蓄 去買的 ~~
有 漲價 的  算賺到的 ,
沒漲價 反跌的 就留著 種菜 種花   又有甚麼 關係!!

就算 沒賺到錢 , 起碼 也 賺到 健康 跟 悠閒 ~~
( 不然 放假時 也不知道 要去那裡玩 , 到處 都是 人擠人...)

而且 每個人 的 2home 都是  花自己的 心血 勞力,
一草一木  一磚一瓦  去完成的!  
不會 說賣就賣  那麼  隨便 !!

農地  真的 漲到頂點了嗎 ?  快崩盤了嗎?    還是 還會 漲?
這是  要靠 炒作農地 賺錢的人 , 才需要 煩惱的事吧!

我記憶 最深刻的是 小時候  5角 可以 買糖果 吃~~
現在  1元  只能打電話 跟  捐給 愛心箱 !!

2home

沒錯! 玩土地的方法很多,不要貸款買地,壓力太大,畢生積蓄壓在一塊土地上,種太豪華的房子,沒有生活費,也風險太大!

量力而為,有多餘的錢,分散投資風險,農地可以避稅,又可以拿來玩,又可能增值,CP值很高.

2HOME 有些達人,100萬以下擁有所有權土地和合法資材室,玩的不亦樂乎,也有畢生積蓄或貸款的千萬農舍!

我相信 易經  說的 物極必反  否極泰來  的道理 !
也 相信 房地產 會 崩盤 ~~  只是 不知道 甚麼時候 會崩 ~~~

在 2008年 時 有一次 經濟風暴 , 幾個朋友 託 小弟 我  問問 台北市房子 的 行情 !!
確實 也幫 ...
aotsen2004 發表於 2013-6-22 09:28

2home

少子化是一定會影響土地價格,不過要等即將到來的老年社會的老人走掉,這就有得等了,那時我們不是走了,就是垂垂老矣,很不幸的是少子化的小孩現在還小,還不會賤賣土地!

若未來台灣會完蛋,我想擁有一塊可以耕種自給自足的農地避難會比擁有鈔票更是重要! 畢竟家人和朋友還在這裡,也沒辦法說走就走!

這有點像等待公司5號發薪水一樣,好開心,領到了,但人又老了一個月了!用等待美夢的時間來換金錢,離夢又更遠了, 只是富二代會何時賣土地,沒有個準啊! 一坪一百萬的建地不是我的菜,不過地點不錯,一坪2000~3000的平坦農地有的話,先通知我一下!  

另外一個購地的指標就是看2HOME 網站討論熱絡的狀況,如果2HOME 網站人氣走下坡, 可能就是 農地價格下跌的時候!

19# lcs18lcs18

有道是；【疤好就忘了傷痛，] 台灣過去人口成長， 經濟起飛造就民國70-80年代房地產飆漲，很多人賺了不少錢，可是最後套牢不少人，沉寂了多年又在經融危機後全球印鈔票 。加上台資回流投資土地， ...
4w 發表於 2013-6-22 08:52

陳青

與中國友好，已經是自然的趨勢。
未來經濟、農工商業、土地如何發展，應該有很大的變數。
大家定下心來，好好過自己的日子，靜觀其變吧∼∼

荒山過客

從農作物的價格來說，大部分農地都太貴了
一甲一千萬元，一年能淨賺多少錢？
但一分地一百萬元，很多人都買得起，很多人目的不在賣農作物賺錢
可能一兩百萬買一分地，種點菜自己吃，也很爽
讓孩子摸一摸土地，也很有意義
讓大人拿農具動一動，也很健身
土地若view很好，站在自己土地上欣賞美景，心裡也很歡暢很滿足
當很多人都負擔得起時，有少數人有錢也有意願要買一大片地時，要跌價，就不是那麼容易了
我附近就有公司的董事長，廿年前就買了一大堆土地，他還想再買
他是不會去考慮少子化這些問題的

有時，我們要站在有錢人的角度思考
幾百萬一分地，他們還是可以拿得出來買一堆地放著的

arou

當財富累積的太多的時候，地產只是有閒錢人的財產配置方式之一，有賺當然不錯，賠錢他們也不見得會出場了結。所以景氣好壞對他們而言影響不大。除非子女繼承了財產後，急需現金變賣才有可能撿到便宜。只是如果要這樣子等，人生就這麼一輩子再加上我一向不太喜歡作白日夢，所以像我這樣的人大概摸摸口袋，如果地點喜歡，價錢可以接受就會買了。漲跌，下輩子再說了。

tengteng

斷章取義的文章太多了, 看看就好. 現在至少還有實價登錄, 2002年當時更不透明.
文章都沒有交代背景
不過挑動性的文章, 在民粹的台灣還是有票房的.