執著礁溪者的買地經驗

rongo

其實喜歡上礁溪是因為雪山隧道的通車，它離我台北的1Home比較近，
但最大的動力是因為台北地價漲得太不像話了。
話說3年前，因舍弟在宜蘭某大學教書，心儀蘭陽地區風光明媚，所以邀我一起買地蓋農舍，老來好互相照應，
而我是因為想買塊地留給子孫，但又買不起台北的地，所以一拍即合。
從此經常上 yes319 網站找地，但因房價一直在高檔盤旋，想等房屋降價帶動地價下跌撿便宜。
果不其然，因政府打房房價回軟一些，但奇怪的是礁溪地價不降反漲，
這期間往返宜蘭不下十數次，從三民、白鵝、朝陽、四城到二結。
其中有的下斡旋金請仲介斡旋以後，地主突然不賣，說要留著自己用...........
雖說地還沒買到，但內心田園生活的美夢，已不只一次幻想著；
加上舍弟友人有一自湧清泉的魚池，水質清澈寒冽，養出來的福壽魚肉質結實，鮮美無比，更令人垂涎。
希望能夠買到一塊夢中樂土.................待續

whp5241

頭香，等故事~

2home

2home 網站真是太幸福了,這麼多人分享自己的經驗! 讚 啦!

阿俊

其實喜歡上礁溪是因為雪山隧道的通車，它離我台北的1Home比較近，
但最大的動力是因為台北地價漲得太不像話了。
話說3年前，因舍弟在宜蘭某大學教書，心儀蘭陽地區風光明媚，所以邀我一起買地蓋農舍，老來好互相照 ...
rongo 發表於 2012-7-13 10:17

你應該另外找地點了   那几區太難了

rongo

感謝各位大大加分支持！
曾經有仲介跟我講一個笑話，
有個客戶買了一塊地，結果總共開心了2天，
1天是買地簽約的時候，
1天是把這塊地賣掉簽約的時候。
所以切記∼∼∼∼
除非經過湛密的評估與計劃，千萬不要因一時衝動去買地。

rongo

2年前某天，仲介來電：我們店剛接一個Case，
地點在雪隧出口附近，地點好又便宜，還沒有公開PO上網站，因為您是老客戶所以優先通知您，
機會來了！趕緊約好了時間殺將過去。
果然交通方便，風景怡人，門前灌溉溝渠的水是從雪隧那座山流下來的，
水真的蠻清的
不但看的到金車咖啡的地，還比金車咖啡附近的行情便宜了2成左右，何況仲介暗示還可以再議價1成呢。
就是它了！趕緊領了10萬元簽斡旋，滿心歡喜的回家等消息。
第2天仲介傳來消息，地主同意了，約時間簽約吧！
舍弟覺得事情太順利了，有點不放心，找來當地熟識鄉紳確認地質，
沒想到鄉紳一到地方就說：這附近地勢比較低，是ㄌㄨㄢˋ田(濕地，土質較稀)地，以前是種筊白筍的，這土地不適合蓋房子，何況田地低於路面將近1公尺左右，你以後填土會填死。
晴天霹靂！趕緊撿起旁邊樹枝，試插一下，果然不費吹灰之力即插入土中2尺。
想起前幾天看地時，只見地上長滿了雜草，根本沒有想到要看看底下是甚麼地質，這下慘了，
真是 甲緊弄破碗，這下要怎麼收尾呢？

kuoheidi

人在找地, 地應該也在找人...有緣的話就會買到理想的應許之地吧!

阿俊

2年前某天，仲介來電：我們店剛接一個Case，
地點在雪隧出口附近，地點好又便宜，還沒有公開PO上網站，因為您是老客戶所以優先通知您，
機會來了！趕緊約好了時間殺將過去。
果然交通方便，風景怡人，門前灌溉溝渠 ...
rongo 發表於 2012-7-13 14:27

打基椿就好了啊   填土也還好   可以下層用台北土或山土  上層再用好一點的土
那現在那塊地勒...
只要價格合理  環境清優  符合你的須求很多事都可以克服的

872f457f

地質軟弱在施工工法很容易克服
主要是您的期望及環境有無符合需求
還有要有好相處的好鄰居

我的2H0ME也是軟弱田地
想好自己的需求
別人意見可參考但不是絕對!!

iner

板凳 扇子準備好了∼∼