請問購買農地後，接著該如何規劃

內湖阿祥

看宜蘭農地也看了3-4年，農地貴的離譜∼朋友也說別來宜蘭了
但我還是喜歡宜蘭…最近看了一塊8百多坪的農地，價格還在談如果地主少賺些應該能成交

想請問購入農地2年後會蓋農舍，第一期稻作已插秧…稻作收割後∼接著我要如何規劃
是收割後就休耕？第二年須要休耕讓土硬點嗎，要填土/蓋農舍的位置…我是規劃蓋50-60坪蓋2樓
種些蔬菜再搭1-2個溫室，臨路種幾棵樹....這個面積內是否就別在注水了
想留個2-300坪種稻，面積會不會太小沒人接/一個單位？

想請大家給我些建議幫我規劃一下，或提點該注意哪些事項
進水&排水都沒問題，自來水&電源也都有...

謝謝

阿俊

看宜蘭農地也看了3-4年，農地貴的離譜∼朋友也說別來宜蘭了
但我還是喜歡宜蘭…最近看了一塊8百多坪的農地，價格還在談如果地主少賺些應該能成交

想請問購入農地2年後會蓋農舍，第一期稻作已插秧…稻作收割後∼接 ...
內湖阿祥 發表於 2013-3-11 17:11

2-300坪的稻作看你要留到那裡去  你可以讓隔避的耕作者一起耕
如果短期內你沒有要用  草可是長的很快的  最好的方式是注水..
注不注水和你土地的硬度沒什麼干係的  將來還是要全面開挖到"地隔"去

內湖阿祥

2-300坪的稻作看你要留到那裡去  你可以讓隔避的耕作者一起耕
如果短期內你沒有要用  草可是長的很快的  最好的方式是注水..
注不注水和你土地的硬度沒什麼干係的  將來還是要全面開挖到"地隔"去
阿俊 發表於 2013-3-11 19:20

謝謝阿俊了解了，那就繼續給當地農民管理...說是沒有租金仲介是說可以分米？用坪還是如何計算
第二期也會幫種綠肥，休耕補助款會給地主領  是這樣嗎

謝謝

阿俊

謝謝阿俊了解了，那就繼續給當地農民管理...說是沒有租金仲介是說可以分米？用坪還是如何計算
第二期也會幫種綠肥，休耕補助款會給地主領  是這樣嗎

謝謝
內湖阿祥 發表於 2013-3-12 01:13

一般來說一分地可以分100斤白米(他會給你米單  吃完再去領)
第二期要灑田菁讓你領休耕