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過戶後買家消失！屋主「僅收2成頭期款」慘遭詐1600萬 [複製鏈接]

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站長

打造桃花源

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發表於 2018-5-14 18:11:05 來自手機 |只看該作者.....

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買賣農地過戶，也是要注意。。

過戶後買家消失！屋主「僅收2成頭期款」慘遭詐1600萬

http://www.setn.com/m/news.aspx?newsid=379483

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MITCHELLYU8888

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hkmcdull

萬分會員

麥兜大王頂瓜瓜

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發表於 2018-5-17 09:18:16 |只看該作者.....

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看新聞是代書出了問題, 這點就頭痛多了

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aotsen2004

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aotsen2004

萬分會員

LINE : batman1155

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發表於 2018-5-16 11:24:25 |只看該作者.....

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本帖最後由 aotsen2004 於 2018-5-16 11:28 編輯

履約保證非建商保證交屋萬靈藥

履約保證行之多年但是其中種類有分幾種 ~

履約保證證書 ~ 作的跟獎狀一樣~ 這帳戶裡面有任何動靜 ~ 銀行都會傳簡訊通知 ~

沒有我們簽名確定可以交款 ~ 一毛錢都拿不出來 ~

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下面幾種以第1種對買方最有利 ~

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LINE : batman1155 電話: 0900-521155

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cc6789

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發表於 2018-5-16 07:37:13 |只看該作者.....

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本帖最後由 cc6789 於 2018-5-16 07:39 編輯

這個手法, 身邊的人也曾碰到. 騙子勾結代書. 房子沒賣成還背負新貸款, 可惡至極. 一般買房者是由買方選代書, 不可不慎. 寧願多花點錢作履約保證.

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FlyNews

萬分會員

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發表於 2018-5-15 20:35:31 |只看該作者.....

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本帖最後由 FlyNews 於 2018-5-15 20:48 編輯

bb1697 發表於 2018-5-15 09:20
上面各位所提的是要買方做保證的保障避免買方不付款，
但是如果碰到買方付完款項了結果賣方不過戶，請問買 ...

履約保證專戶就是讓買方付款完後可取得權狀,賣方可從履約保證專戶轉到自己的帳戶.
有個地政士+建築經理公司+服務費約成交總價的萬分之6 (1千萬元約6千手續費)

也就是建築經理公司,會依雙方簽的合約執行進度,買方付款完取得權狀後,從履約保證專戶轉給賣方,
若中間有什麼失誤, 賣方或買方應該是控告建築經理公司。

https://tw.appledaily.com/new/realtime/20170429/1107627/
當產權過戶完成，且買方已將所有價金匯入履保專戶後，雙方會簽立履約保證結案單。「買方取得權狀和鑰匙，賣方則可要求銀行將履保專戶，匯款到指定帳戶。」

中華民國建築經理商業同業公會 http://www.rema.org.tw/discuss.php
建築經理公會會員 http://www.rema.org.tw/members1.php 大多是某銀行的轉投資

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站長

打造桃花源

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發表於 2018-5-15 19:05:34 |只看該作者.....

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大家賣房子,賣土地,要多留意.....這種交首付詐騙手法在大陸就有了......現在吹到台灣來....

提醒｜賣房要注意！這種「交首付」騙局已經騙了16套房！

https://kknews.cc/zh-tw/house/qyj4ear.html

詐騙集團盯上賣房族！網友分析詐騙4招步步驚心

http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180514002257-260410

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