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樓主: sean.estate

[綜合討論] 在自己的土地上長期露營 [複製鏈接]

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發表於 2020-7-11 12:46:07 |顯示全部樓層
sean.estate 發表於 2020-7-11 12:17
站長:

我們不會使用露營車進行如民宿等營利行為,且必然極端低調。

被檢舉、取締、強制遷移的暴烈過程,對一家老小的心理衝擊我承受不了,我們求的是一個老有所終、幼有所養的人世安穩、歲月靜好。

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買農地是一筆錢, 弄個可移動可住宿的東西, 又是一筆錢.

換做是我的話 ---> 找一塊同時擁有 " 老房子跟小面積農地 " ( 或是農地裡面包含某面積的合法建地 ) 這種目標, 才會真正下手.

擁有這種條件的 " 物件 ", 應該並不難找. ( 尤其在位置稍微偏僻的鄉下, 會有許多, 因為長輩老了, 年輕人移居城市, 就只好賣了 ).

台灣的一堆 " 鳥法令 ", 美其名的各種名目一大堆, 真正受到影響與損害的, 都是普通市井小民的切身自由與權益 --- 那些民代/官員與富商, 根本都不會受到任何影響. ( 只要錢夠多, 所有問題統統沒有問題 ).

沒辦法, 人在屋簷下.... 在當今的各種法條與限制之下, 只好自己想辦法調整跟適應了.
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發表於 2020-7-11 13:26:08 |顯示全部樓層
sean.estate 發表於 2020-7-11 12:17
站長:

我們不會使用露營車進行如民宿等營利行為,且必然極端低調。


農產品加工室或資材室,只能算是農業容許設施,用途在申請時,就是您申請書上的註明的農業用途,通常申請人為了不被刁難,審核能通過,不會把衛浴和臥室畫進去的..

農產品加工室能不能合法住人,申請時寫到計劃書裡就知道可不可以了....若可以就ok,有官方背書白紙黑字就不怕檢舉,若不行就只能偷渡就這樣...,我猜應該不行..

使用資材室或加工室住人,使用移動式的衛浴和床舖,至少比不申請直接違建的風險要小...但也不能是完全沒風險...

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發表於 2020-7-11 13:43:19 來自手機 |顯示全部樓層
本帖最後由 taiwanbigmary 於 2020-7-11 13:48 編輯

sean.estate 發表於 2020-7-11 12:25
t 大:

您的意思:是如果我們在土地上真正進行農業行為,同時盡可能低調,我們就可以因為農業行為的需 ...


區域重要,
在農地價較低地方,你的問題就不是問題,
因為能購入足夠大面積,弄成合法結果容易
反之,在農地價高地方,小小一點面積,
人多眼雜,莫須有事情層出不窮,
先有位置,再後邊計畫,也不是什麼登天難度
朋友莫灰心啊!
再者,幾位達人所言甚是,
農村裡有現成舊屋子的,還是找得到,
總價也許不多於你目前規劃,
又能夠接上既有地氣,
想種地生產也是有便宜農地能租。
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發表於 2020-7-11 13:55:29 |顯示全部樓層
阿妙 發表於 2020-7-11 00:19
這真的是有區域關係

我老公的老家附近


通常人口一直流失的鄉鎮,,只要低調不要太誇張..或是做一些讓地方官難為的事.大都還ok..而且相對地價老房也便宜.

最好人多的地方不要去,樹大招風,現在不處理,不代表未來也不會處理..

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發表於 2020-7-11 17:47:11 |顯示全部樓層
本帖最後由 FlyNews 於 2020-7-11 20:21 編輯
2home 發表於 2020-7-10 18:01
農地的最高指導原則是,只要有防礙農地耕種的事由,就是違反農地農用原則,依法行政,就可以開罰....

下面的影片,會被要求露營拖車移走,是因為破壞景觀.
https://youtu.be/uNlwpR9JjU8

...


這個露營拖車被移走, 可能是墾丁國家公園管理處的公有地吧?要不然就是在公有地有未經規範的營業行為。

在私人農地,住處有輪子可移動,應該就管不了!

40呎貨櫃約9坪,放下貨櫃後大多沒輪子...算固定物會被檢舉取締。

墾丁露營車 有輪子,照樣有民宿且在營業,還可訂房。

以樓主的問題,只要拖車附輪子應該就解決了!一看到有輪子,想檢舉的人也嫌累…

停自己地上沒擋人出入,又可隨時拖走…真不知能檢舉什麼,耕耘機放農地上一樣有輪子,最主要是農地不能鋪水泥或碎石,但可以舖植草磚。

沒牌的拖車只有上路的路權(牌照)問題,搬運時上卡車就好…或趁沒警察時上路。(這是交通規則)

另外,不太建議木製,應該可類似鐵皮屋結構但較好看的 壓花印刷鋼品,外型很像木製,但隔熱防火較好且不會太重。
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發表於 2020-7-11 18:20:39 |顯示全部樓層
農地的基本原則就是,沒有獲得核准的固定基礎設施,是不允許的。
既然是長期在農地上露營,當然露營的地方是可以移動的。在設計這些露營地時,當然要有可以移動的設計。公文來檢查了,就把這些露營車移動到附近可以暫放的地方。檢查完了就移回來即可。表示這不是固定在農地上的設施。
即使是資材室在使用上,也是要經得起檢查呀。公文來了,把資材室清理到合法的地步。只是要多花功夫在開始的設計,及公文來了有搬動室內設施的功夫。
任何農地檢查都有所謂的限期改善的寬容。既然檢查前都合法了。當然就沒有限期改善的問題。除非自己開始就弄到非法無法改善。當然這樣又想合法。那就不要碰農地。
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發表於 2020-7-11 18:42:13 |顯示全部樓層

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發表於 2020-7-11 19:02:34 |顯示全部樓層
法條也好, 偏方也好, 樓上好多位經驗豐富的大大其實都說得很完整了, 但樓主似乎偏好定置式露營拖車, 也對現行法規仍有期待, 那唯一的做法就是到所在地鄉鎮公所走一趟, 詢問承辦人或承辦主管, 這樣是不是更直接了當些?
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發表於 2020-7-11 20:05:50 |顯示全部樓層
看位置
基本上都是南部簡單於北部

在南部多的是農地鋪上30坪水泥平坦放置貨櫃也沒人理你
之後弄間小工寮 可以住人但又稱不上住家  這種手腕就是恰到好處的行為
你給主管機關不要太難看  其實也沒人會理你  只有莫名其妙的鄰居才會

但不管是什麼
都會比露營車務實

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發表於 2020-7-12 06:45:01 |顯示全部樓層
sean.estate 發表於 2020-7-11 12:17
站長:

我們不會使用露營車進行如民宿等營利行為,且必然極端低調。

由文中所述:

"弟之所以這麼龜毛,是因為站長所言:"到時趕緊移走",這件事對我們不可行,這些木屋拖車我們沒有其他地方可以置放,移走後一家老小住哪裡?最重要的是:被檢舉、取締、強制遷移的暴烈過程,對一家老小的心理衝擊我承受不了,我們求的是一個老有所終、幼有所養的人世安穩、歲月靜好。"

恕我直言,這是一個恐佈的安排。把不能承受風險的事物,置於高風險之上。破局只是剛好而已。
如果不是沒有路可以走了,不應該這樣走。






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