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樓主: sean.estate

[綜合討論] 在自己的土地上長期露營 [複製鏈接]

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發表於 2020-7-13 13:01:25 |顯示全部樓層
姜姜好 發表於 2020-7-13 05:57
溫室 建照 比較容易  取得..
內部就慢慢玩

姜大,

我倒還沒有想到溫室這部分,對一切均不熟悉
待小弟先行了解一下
有不瞭解的再向您請教

S.

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萬分會員

期待有資材室的蛙

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發表於 2020-7-13 14:53:16 |顯示全部樓層
sean.estate 發表於 2020-7-13 12:56
多謝各位前輩的提醒
小弟父親在台東深山裡留有一些土地
年少時夏天偶爾會和父親在那堳袡L

找一塊地,申請資材室,買間鋼構小木屋(大約10坪)擺上去,
應該比露營車成本還便宜一些,木屋旁再放個衛廁,滿足基本需求!
合法申請,住得舒適,不用委屈家人,但是在北部很難

在南部一分地2-3百萬到處都是而且地點並不差,申請寬鬆,
不過您現在家人都在北部,要舉家南遷,又窒礙難行

東部的自有土地,或許有機會,但怕好山好水好無聊
生活機能貧乏,要搞得像山區自主生活大作戰一樣,也是無奈!
老人家的醫療需求也是重要的一環,醫院路途遙遠(50公里起跳),
不是每個人都耐得住熱,或蚊蟲叮咬,更不要小看務農所帶來的勞累,
更何況還有妻小和老母親,建議深思熟慮,一定會找到適合自己的方法。



如果貪心是前進的泉源,那不滿足便是成功的原動力。

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發表於 2020-7-21 18:14:13 |顯示全部樓層
sean.estate 發表於 2020-7-10 16:28
m66  大:

如果你的需求是這樣的話
(但是無法給予小弟一家子人居住於上的法律基礎。)

農地很難達成目標= =

買塊土地露營的話
上次去梅花湖玩有看到這個
你可以參考看看
就擺一台露營車在上面,可能會比搭帳棚舒服多了XDD

https://yoyoman822.pixnet.net/blog/post/67337553

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發表於 2020-7-21 23:30:10 來自手機 |顯示全部樓層
本帖最後由 FlyNews 於 2020-7-21 23:33 編輯

建立化糞池直接排地,就不是農地農用了!
所以,有水電之後,屎尿就是最大問題!

若要「住」,還是建議在偏遠點的地方買個透天厝或平房,不會比100-300坪差不多偏遠的農地還貴吧?
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發表於 2020-7-28 15:30:50 |顯示全部樓層
本帖最後由 spig660913 於 2020-7-28 15:38 編輯

如果版主是要買農地來居住,就法律上真的是非農舍沒有其他合法管道

不過這邊可以提供一個.......奇怪的方法,

先蓋好你所要用的屋子,也可以用貨櫃做,但是一定要有用水泥固定不可移動,

再來將裡面布置成居住的樣子,或是直接居住也可以,必要條件是要有床跟廁所,

然後到當地戶政去申請門牌,這個門牌當然是違章建築,戶政會在三天內去現場察看是否有居住的跡象,

一般如果是地主本人,又有床有廁所(可以先用租的),很快就會通過並核發門牌,

這樣情況下就可以設立戶籍,你們一家子就可以遷戶口進去,再來只要有新門牌出來,

一般戶政都會送稅捐處通報,這個你也可以不用等,直接去稅捐處說你要設立稅籍,

這樣就會要你填寫你的建物面積,然後他會找時間過去實地量測,以面積跟你課徵房屋稅,

以上,大概就可以了

當然千篇一律都會說,這樣依舊叫不合法,可是只要你不是大型工廠,非營利場所,

只是自己小小的居住,又有依照實際面積進行報稅,原則上都不太會再去碰你

不過,請務必敦親睦鄰,避免周圍吃飽撐著的人,去檢舉你,一般都是罰款了事

雖然不是合法的手法,但是相信應該也可以讓你安住到晚年,僅供參考。


補充一下,這各方法跟申請資材室有何不同,一但申請資材室,雖然可以也申請門牌

但是會被註記為農業資材室不得設籍,除非戶籍這事情,對版主來說沒有很重要,那就以申請資材室為主

不過資材室會受限土地大小,會有比例面積限制,所以上述以違章建築手法來進行,

相對比較好做,否則在農地想要以農業法規來合法進行,基本上你光是先有個 2.5分的農地,

你就很難了,再加上持有兩年,戶籍需在當地兩年,還有相關的農業證明,

等到你弄好能住..............就............
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發表於 2020-7-29 18:00:54 |顯示全部樓層
戶籍千萬別遷入,否則爾後賣地會課稅的...
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站長

打造桃花源

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發表於 2020-7-29 18:23:29 |顯示全部樓層
米粒 發表於 2020-7-29 18:00
戶籍千萬別遷入,否則爾後賣地會課稅的...


其實違建蓋在農地,又不想拆,就己非農地農用了,賣地是拿不到農用證明的,而且是用整塊地號來課稅,所以真要違建,一定要蓋在地坪最小的地號...

另外房子違建就不要花太多錢蓋的太好..因為賣的時候,沒有建號沒有房屋權狀就沒有價值...
自律來自道德,請大家發言時互相尊重理性討論,避免使用情緒化的字眼!請響應桃花源無政治,並多體諒站務維護的辛勞!

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發表於 2020-7-29 22:02:01 |顯示全部樓層
2home 發表於 2020-7-29 18:23
其實違建蓋在農地,又不想拆,就己非農地農用了,賣地是拿不到農用證明的,而且是用整塊地號來課稅,所以真要 ...

以台灣當今的狀況, 只能說.... 錢夠多的人 ( 以及職務等級夠高的人 ), 所以問題都沒問題.

其他 " 條件較差 " 的普通百姓, 唯一能夠做的....叫做 " 敢的夾去配 ".

註 : 礙於近年來的 狗X 鳥法規, 筆者也準備 ( 或說只能 ) 私下自己搞了.  ( 菜園附近, 好歹也要有個遮風擋雨, 甚至於偶爾可以睡一晚的基本建築物, 現在只有一個超級簡陋, 四面透風的 " 臨時遮雨處 " 而已 ).
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發表於 2020-9-9 23:19:35 來自手機 |顯示全部樓層
sean.estate 發表於 2020-7-10 16:28
m66  大:



如果這方式可行也缺一張門牌,所有連絡資訊沒有著落。

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發表於 2020-9-9 23:25:33 來自手機 |顯示全部樓層
FlyNews 發表於 2020-7-21 23:30
建立化糞池直接排地,就不是農地農用了!
所以,有水電之後,屎尿就是最大問題!


應該可以製做化糞池加滯留池,生態工法後排放至農地上的作物轉變為作物的養份。

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