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請問如何節稅? [複製鏈接]

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發表於 2019-5-3 08:56:50 來自手機 |顯示全部樓層
三個兒女的父親以其中一個兒子買了一塊地,說明以後賣地要三人平分,如果此地可賣三千萬以上,請問賣地後要如何分錢才能節稅?
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發表於 2019-5-3 11:13:30 |顯示全部樓層
三個兒女的父親以其中一個兒子(的名義嗎?)買了一塊地,說明以後賣地要三人平分,如果此地可賣三千萬以上,請問賣地後要如何分錢才能節稅?
1.A:一其中一個兒子的名義嗎?還沒分就出問題了,親兄弟談錢傷感情
2.A:節稅?是什麼地:農地,建地,商業用地,甲建,乙建,,等等節稅法不同
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發表於 2019-5-3 12:22:59 來自手機 |顯示全部樓層
是其中一個兒子的名義,想問的是贈予稅問題,賣地後兒子拿到了錢,分給其兄姊,可能會被課贈與稅,要怎樣給予才能省贈與稅?

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打造桃花源

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發表於 2019-5-3 12:34:33 |顯示全部樓層
all600 發表於 2019-5-3 12:22
是其中一個兒子的名義,想問的是贈予稅問題,賣地後兒子拿到了錢,分給其兄姊,可能會被課贈與稅,要怎樣給 ...

https://www.ntbk.gov.tw/etwmain/ ... 5142677899045739152

贈與稅免稅額是以贈與人年度贈與總額計算,與受贈人數無關。

財政部高雄國稅局表示,依遺產及贈與稅法第7條第1項及第22條規定,贈與稅之納稅義務人為贈與人,每年得自贈與總額中減除免稅額220萬元。亦即贈與稅免稅額是每一位「贈與人」,自每年1月1日至12月31日止,不論受贈對象及贈與次數多寡,累計贈與金額合計不超過220萬元,即免納贈與稅。

舉例來說,A君106年度贈與2名子女各150萬元,因A君為贈與人,即贈與稅之納稅義務人,106年度贈與總額300萬元,不問受贈人數多寡,減除免稅額220萬元後之課稅贈與淨額為80萬元,按稅率10 % 課徵贈與稅8萬元(依現行規定,課稅淨額在2,500萬元以下者,稅率為10%)。

該局提醒納稅義務人,依據遺產及贈與稅法第24條第1項規定,贈與人在一年內贈與他人之財產總值超過贈與稅免稅額時,應於超過免稅額之贈與行為發生後30日內,向主管稽徵機關辦理贈與稅申報,以免受罰。
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站長

打造桃花源

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發表於 2019-5-3 12:35:02 |顯示全部樓層
https://www.ntbna.gov.tw/etwmain ... 6652896802811323617

二親等以內親屬間財產之買賣,是否要課贈與稅?

      父母子女或兄弟姐妹之間,財產移轉的情形相當普遍,故常有民眾詢問二親等間買賣是否要課贈與稅?如果為買賣,應檢附何種證明文件?

  本局表示,依遺產及贈與稅法第5條第6款規定,二親等以內親屬間財產之買賣,以贈與論,依法課徵贈與稅。但能提出已支付價款之確實證明,且該已支付之價款非由出賣人貸與或提供擔保向他人借得者,不在此限。例如,兄弟間買賣土地,能提示已支付價款之確實證明(如買賣契約書、收付款資金流程及買受人資金來源等),經稽徵機關查核屬實者,得核發「非屬贈與同意移轉證明書」;反之,若未能提示支付價款之確實證明者,依法仍視同贈與課徵贈與稅。

      本局提醒,二親等親屬間財產買賣申報非屬贈與稅案件,經准予核發「非屬贈與同意移轉證明書」後,如出賣人有將資金轉回買受人名下帳戶或提供買受人使用,並涉及遺產及贈與稅法第4條或第5條各款之贈與情事,在未經稽徵機關調查或經人檢舉前,請主動向所在地國稅局所屬分局、稽徵所或服務處辦理更正或補報,依稅捐稽徵法第48條之1規定加計利息補繳贈與稅,可免予處罰,以維自身權益。如仍有疑問請洽各區國稅局所屬分局、稽徵所或服務處詢問,免費服務電話0800-000-321。
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發表於 2019-5-3 13:22:21 來自手機 |顯示全部樓層
本帖最後由 all600 於 2019-5-3 13:26 編輯

感謝大家提供意見,我的情況是弟出賣土地,兄弟之間沒買賣行為,弟獲得資金如何分給其兄姊,才能夠節稅(贈予稅?)
除了每年的免稅額220萬以外,還有沒有別的方法可分多一點?

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發表於 2019-5-3 19:13:00 |顯示全部樓層
最好不要這樣搞...........說道錢..翻臉無情...六親不認的一大堆......
要就直接
1.分割成3塊地..各自分開登記....或是 買3個地方.......
2.不然 就是 持分成3人登記去..........33.3%...(到時可能更麻煩)..
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發表於 2019-5-3 20:37:43 |顯示全部樓層
jokych 發表於 2019-5-3 19:13
最好不要這樣搞...........說道錢..翻臉無情...六親不認的一大堆......
要就直接
1.分割成3塊地..各自分 ...

感謝您的關心,現在也來不及了,只能考慮分錢時能節省一些贈與稅就OK !

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發表於 2019-5-4 01:18:13 |顯示全部樓層
如果還沒賣掉,地是哪種的,農地?

若地已經賣掉,現在要分錢了
那只能用每年220萬,或拿錢為兄姊買不動產。
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發表於 2019-5-4 07:01:07 |顯示全部樓層
yuank 發表於 2019-5-4 01:18
如果還沒賣掉,地是哪種的,農地?

若地已經賣掉,現在要分錢了

地是一般農業區農牧用地.

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